上周（7.3-7.9）济南住宅成交又暴涨 网传网签制度将调整
2017-11-08 10:54
来源:本站原创
作者:孟磊
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不知不觉，2017年已经走过了半年，尽管上半年济南楼市成交量不理想，但下半年屡屡释放的推盘高潮还是让我们有了一些期待。下半年伊始，继前一周济南新建商品房网签量跌破2000套后，上周（7.3-7.9）成交量又涨回“2”字头时代，而住宅成交更是在经历了暴跌后在上周迎来暴涨。
上半年网签量创三年内最低
据报道，济南2017年上半年住宅新增供应量275.6万平方米，成交367.3万平米，成交量是新增供应量的1.33倍。
而成交数据方面，据悉，自2016年10月济南正式启动楼市限购政策后，成交量就步入下行轨道，而2017年整个上半年，济南新建住宅网签量在42000多套，相比去年同期的67000多套，萎缩了大约38%。
按照国家统计局的数据，济南新建住宅价格仍在涨，4月、5月同比涨幅分别在117.3%、116.7%。
上周济南住宅成交迎来暴涨
上周（7.3-7.9）是2017年下半年伊始的第一个完整周，据融房网数据统计显示，上周济南市商品房网签量为2277套，其中住宅成交了894套，储藏室（地下室）810套，商业用房316套，车库78套，办公136套，其他38套，公寓4套，厂房1套。
相比较而言，上周商品房共网签2277套，比前一周的1960套增加了317套，环比上涨16.17%。而住宅网签894套，与前一周664套相比，增加了230套，环比暴涨34.64%。
上周成交量飙升，这是继前一周（6.26-7.2）成交量暴跌后重回“2”字头时代。据悉，前一周（6.26-7.2）济南商品房总成交量与此前一周的3412套相比减少1452套，环比下降42.56%；而住宅成交664套，环比此前一周的1367套减少703套，环比暴跌51.43%。
网传网签制度将调整
上周周末，济南住宅成交惨不忍睹，这已经不是第一次出现这种情况了，前一周也是如此。连续两周，每到周末住宅成交便呈现出断崖式下跌的情况。
此前有消息称，周末有个别楼盘的住宅成交网签系统被关闭了，也有网传信息表示，绝大部分的楼盘周末住宅网签都被限制，但根据业内消息称，从最近两周的网签数据可以窥探一二，济南网签制度或进行调整，但具体调整策略尚未公布。
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