7月3日的土拍已经结束啦，9:30一到时间立马显示待审核，这也说明今天的地块底价成交跑不了了。
今天土拍的地块是3宗居住用地，均位于济南高新区（高新区也分好位置和偏远位置，底价成交的自然位置是偏的）。
两河片区地块
高新区两河片区世纪大道南侧、27号路东侧地块为单独出让的居住用地，位于两河片区世纪大道以南、27号路东侧、科教路北侧。地块土地面积41308㎡，容积率2.1，底价成交，成交价19374万元，楼面价2233元/㎡。
地块位置虽然在济南来说是比较偏的，出让地块附近的规划配套比较多，有在建设的济南市儿童医院新院区，规划的小学、初中、高中，及周边规划中的商业地块等等。看着未来在该区域居住的市民生活便利度上不会太差，不过会在两河片区定居的市民或将以在附近工作的人群为主。
须配建、代建设施如下：
徐寨片区组团
徐寨片区组团由2宗居住用地（航天大道以南、春暄北路以东地块）形成，位于徐寨片区航天大道以南、春暄北路以东。
该组团底价成交，A-1地块土地面积26118㎡，容积率2.0，楼面价1494.56元/㎡；A-2地块土地面积40466㎡，容积率2.0，楼面价1494.59元/㎡。
相比于两河片区地块的位置，徐寨片区组团的两宗地块更是偏远，看起来孤零零的，周边基本没有什么规划的配套，放眼望去全是未开发的地。东侧是青年人才公寓，南侧有所30班小学和一所24班初中。
须配建、代建设施如下：
对了，这里再跟大家简单说下上一场土拍的后续。上一场土拍由于在过程中出现网络卡顿，交易无法正常进行的问题，对土拍进行了中止，当天下午16:30恢复交易。最终2个组团地块均触发最高限价进入“手速之争”阶段。段店组团没能延续上午的结果，被新入驻济南的杭州保澄置业摘得，西客站组团则依然是龙湖拿地。
今天的土拍内容不多，下一次的土拍将是7月13日上午，到时候不见不散！
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