济南仅完成居住用地供地计划四成 第四季度或密集推地
2017-09-28 15:45
来源:融房网
作者:孟磊
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据报道,截至9月中旬,济南居住用地成交约4000亩,与年度10207亩的供地计划相比,已完成全年居住用地供地计划的四成。虽然每年的年度供地计划会根据土地熟化情况作出适当调整,但接下来济南继续增加土地供应,9月底前有望再推地入市。
根据2017年度济南市本级供地计划,重点保障中央商务区、华山片区、盛福片区等重点居住项目用地。拟招拍挂供应普通住房用地463公顷。进入下半年后,济南供地节奏明显加快,主要集中在中央商务区、潘田片区、唐冶片区、汉峪片区、盛福片区。
从6月30日至今,东部城区居住用地累计已成交2640亩,中央商务区即将出让119亩居住用地,而西部仅长清推出92亩、北部天桥北湖片区推出43亩安置房用地,区域供地显得不均衡。
济南市国土部门的相关人士表示,下一步会平衡供地,在东部继续供地的同时,加大西部、北部区域居住用地供应,以旧改棚改地块居多,如铅笔厂地块、经十一路棚改片区、北湖片区等。
在8月底汉峪片区土拍结束后,9月初挂牌的地块中,仅有天桥区一宗“袖珍”居住用地地块,约合土地面积7.5亩。据了解,9月底前国土部门计划再推地入市。根据2017年度土地供应计划,西客站、张马、刘智远村、大辛庄等片区均有供应计划,但目前还没有土地入市,因此接下来的几个月土地供应有望加大,以满足市场需求。