济南东部再推1140亩地平抑地价 给土地市场"退烧”
2016-10-29 17:04
来源:济南时报
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28日，济南市国土资源局以挂牌形式出让13宗国有建设用地使用权，挂牌土地总面积达到821372.2平方米，约合1230余亩，居住用地占七成。业内人士认为，这次推地主要集中在历城区、高新区，共推出11宗地，约合1140余亩，其中5宗地位于唐冶片区，明显加大了东部土地供应，有助于平抑地价，给土地拍卖市场退烧。
编号2016-G112到2016G1a19共8宗土地均位于历城区，包含5宗居住用地和2宗商业商务用地、1宗居住服务设施用地。值得关注的是，8宗土地中有3宗要求项目实施满足轨道交通建设要求。编号2016-G112和2016-G113的2宗地分别位于凤山路以东、唐冶西路以西、飞跃大道以南A地块、B地块，土地面积分别约为178亩、155亩，规划住宅以高层为主，要求规划建设须征求民航主管部门意见，满足机场净空要求。建设实施须与轨道交通相衔接，满足轨道交通建设要求。位于历城区世纪大道以北、唐冶西路西B2地块为商业商务用地。项目实施须与轨道交通相衔接，满足轨道交通建设要求。须处理好龙凤山路、世纪大道、唐冶西路的空间景观关系，形成沿世纪大道由西侧至唐冶山建筑高度逐渐降低的空间形态。
此次高新区共推出2宗居住用地和1宗商业商务用地。位于科创路以南、春暄路以东、科新路以北的1宗居住用地，土地面积约198亩，为这次推地中土地面积最大的一宗。规划要求靠近山体规划多层住宅，其他区域建筑高度控制36米左右。须满足地质建设要求再行出让，同时项目规划建设须满足环评要求。规划建设须处理好沿科创路、春暄路及南侧山体的空间景观关系。另一宗居住用地也要求须满足地质建设要求再行出让，同时项目规划建设须满足环评要求。
槐荫区推出的两宗居住用地位于张庄路以南、八里桥廉租房项目西侧A地块和B地块，规划住宅均为高层，地块南侧高架路设置不小于10米的公共绿化带。其中，B地块须建设一处建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场。
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