还在想着不动产统一登记制度让房价下降？
2017-07-01 17:23
来源:本站原创
作者:唐果
点击:次
不动产统一登记制度的一直受大众关注，根据最新国土资源部的消息，不动产登记信息系统的全国联网有望在年底完工，明年正式投入到运营中去。
说起不动产统一登记制度，不少网友对它的了解多数还在房价问题上，原因很简单，这个制度被提出来的时候，很多网友就想着，大家都几套房都能搞清楚了，如果限制投资客炒房，房价自然而然就降了。而且，当时各种“业内”“专家”一会儿说降房价是作用，一会儿又说短时间内不会，理不清难分辨。
按笔者来说，不动产统一登记制度最重要的意义其实并不是在于房价，而是在于搞清楚中国房地产的基本面。通过这个制度，真正摸清楚中国到底还有多少房子，了解每一个家庭的住房情况，只有这样才能构建住房的长效体系。
众所周知，即使不动产实行了登记制度，很多房子你仍然是秘密。中国太大了，举个简单例子，光是北京有多少房子你也是很难搞清楚，因为有太多特殊部门。
简单的说，不动产统计登记制度，从房地产市场稳定的角度来看，它进一步解决了中国房地产乱象的问题。有了统一的不动产登记记录和信息联网，房地产调控中的限购限贷、个人房产税才能进一步落实。更加公平公正公开。
从上面这个角度长远来看，不动产统一登记制度对于降房价还是有作用的，推动市场稳定后就能出台针对当前最重点问题的政策，以此让楼市变得更健康。
但是我不得不泼一盆冷水，不要以为有了不动产登记制度，就万事大吉了。你永远不知道一些达官贵人有多少房子，千万别把房价未来的下跌都押在了不动产统一登陆上面了。
我只相信时间可以解决一切，包括房价泡沫。随着时间流失，你可以接受越来越高的房价。之前觉得真高，现在不禁发出感慨，真tm便宜！总之全国联网登记不动产对房价没有太大影响，时间的洪流会洗去一切浮筹。
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