山东房地产市场下半年依旧是"严"字当头
2017-07-29 12:48
来源:本站原创
作者:唐果
点击:次
在前不久召开的饿政治局会议中，高层领导就房地产市场下一步的发展提出了要以“稳”为主即稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。而在今天上午山东省召开的第107次常务会议审议通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，在经历了2016年疯狂的楼市后，山东房地产市场也将进入稳定期，而进一步将强房地产调控也表明了山东政府下一步对楼市调控的方针——“严”字当头。
《通知》明确，培育和发展住房租赁市场。建立健全购租并举的住房制度，租房人办理居住证后享有义务教育、医疗等基本公共服务,落实提取住房公积金支付房租政策，鼓励新市民通过租房解决居住需求。
国家和省关于房地产工作的部署要求主要是：
一是把促进房地产市场平稳健康发展作为今年经济工作的重点之一，加快研究建立基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。
二是坚持分类调控，因城因地施策，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地。
三是实施差别化的信贷税收政策，支持合理自住购房，严格限制投资投机性购房。
四是加强市场监管，把二手房和一手房纳入统一的市场监测、监管和调控范围，规范开发、销售、中介等行为。
五是培育和发展住房租赁市场，建立购租并举的住房制度。
六是地方政府承担房地产市场调控的主体责任。
2016年，山东省房地产市场最疯狂的城市莫过于济南城，在“光荣”登上全国15个房价重点监测城市的榜单后，虽说市场疯狂不在，但是房价还是在上涨，而随着该《通知》的出台以及济南的“四限”政策相信济南楼市下半年将以“稳”为主，同时也是供需购房者出手的最佳时机。
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