上周（7.10-7.16）济南住宅成交暴涨超50% 已连续两周暴涨
2017-07-20 17:10
来源:本站原创
作者:孟磊
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进入盛夏，济南的天气真是让人捉急，才刚刚入伏，最高温已超过了40℃。和高温一同来袭的是济南楼市成交量也在不断上升，继前一周（7.3-7.9）住宅成交暴涨后，上周（7.10-7.16）住宅成交迎来连涨，上周涨幅超过50%。
根据融房网数据统计显示，上周（7.10-7.16），济南新建商品房网签量共计2877套，其中住宅成交1370套，储藏室成交750套，车库成交109套，其他成交45套，商业用房成交224套，办公成交377套，公寓成交2套，厂房成交0套。
相比来看，上周（7.10-7.16）济南商品房成交的2877套比前一周的2277套增加600套，环比上涨26.35%，而住宅成交1370套，环比前一周的894套增加476套，环比暴涨53.24%。
据统计，住宅成交已经连续两周保持上涨模式了。前一周（7.3-7.9）商品房共网签2277套，比之前一周的1960套增加了317套，环比上涨16.17%，住宅网签894套，与之前一周664套相比，增加了230套，环比上涨34.64%。
上周除了住宅成交连续暴涨外，土地拍卖市场的一宗成交也格外引人注目。
上周7月13日，济南市铁路法院拍卖1宗位于历下区居住用地。该地块具体位于历下区兴港路北侧，凤山路东侧，隶属于历下区长岭山片区。
据悉，该地块总共60亩住宅用地，引来约15家房企激烈竞逐，最终经176次出价后，旭辉以17.126亿斩获该地块，楼面价高达15291元/㎡，溢价率约258%，成交价是6年前土拍出让价的6倍！这样的结果，让所有关注此次土拍的人为之震撼。
业内人士坦言，这次土拍结果实在是预料之外，但对周边房价的涨幅能够影响多少尚不能做出明确判断，后续还要看开发商的决断。
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