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全国35城住房风险普遍估值过高市场局部过热

时间：2016年12月07日信息来源：娱乐信报点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

近日，中国社会科学院财经战略研究院编写的《中国住房发展报告（2016-2017）》发布。报告通过建立中国住房市场风险监测体系测度发现，全国35个大中城市普遍存在估值过高的风险。深圳、厦门、上海、北京、南京、天津、郑州、合肥、石家庄、福州成为住房估值风险最高的10个城市。

　　报告提到，热点城市的整体风险状况较为突出，而二线非限购城市的风险状况相对乐观。分析称，估值过高的住房市场有较大概率出现房价增速下滑或房价下跌，其估值指标可能长期向着均值恢复。

　　报告认为，本轮楼市运行形势集中体现为市场回暖过程中的局部过热。热点城市房价上涨过速过猛，部分城市的本地及外地投资投机需求旺盛，总量上库存连续减少，总库存比2015年底减少了1.51亿平方米，去库存取得了一定成效。但空间错配持续加剧，一二线城市库存小、销售快，三四线城市库存大、销售慢。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：住房风险市场