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济南雪山片区吸引力不减 房价跻身"万元俱乐部"

时间:2017年02月23日信息来源:大众网 点击: 收藏此文 【字体:

 伴随着章丘撤市划区,山大向东搬迁等利好因素的影响,济南东部楼市在当前的严厉的调控政策下却依旧热度不减。近日,大众网记者前往济南东部的雪山片区多个楼盘探盘发现,中新锦绣天地、中新国际城等多个售楼处人头攒动,片区房源热销。

  片区房价突破万元 春节过后人气旺

  雪山片区东至绕城高速公路东环线,西至凤歧路,南至经十路,北至胶济铁路,总用地16.58平方公里。近两年来,万科、龙湖、中建、融创、恒大等一线房企纷纷落子雪山片区。

  近日,记者在中新国际城售楼处看到,前来看房的市民约有十多组,售楼处非常热闹。置业顾问告诉记者,济南限购政策出台后,楼市整体热度下降,不过,春节过后,售楼处人气逐渐恢复,现在每天有3套左右的房源能够成交。

  记者从中新锦绣天地售楼处公示的销售价格表看到,该项目的特惠房源价格均在11000元/平米以上。置业顾问说,春节期间的购房优惠正在持续,打完折后价格在10000元/平米左右。

  在位于飞跃大道旁的万科·龙湖紫郡售楼处,新中式设计风格的样板间,让人眼前一亮。置业顾问告诉记者,该项目是由万科地产和龙湖地产联合打造的低密度改善型住房小区,总户数为366户,有125平米和140平米两种房型供购房者选择。该项目去年12月份首次开盘,5分钟之内大部分房源就已经被选购。目前,万科·龙湖紫郡只有少量房源在售,均价在13000-14000元/平米之间。预计下一次开盘时间为今年6月份,房价会有略微上调。

  记者从同样位于雪山片区的银盛泰·金域蓝山、恒大奥东新都、万科金域华府三个楼盘处了解到,目前,这三个楼盘都有房源在售。万科金域华府的置业顾问告诉记者,目前在售房源是96㎡和98㎡的精装三室两厅紧凑户型,很适合刚需家庭。这三个楼盘优惠后的价格分别为:15500元/平米,12998元/平米,21500元/平米。

  向东发展势头强劲,东部房源吸引力不减

  据中新锦绣天地置业顾问介绍,雪山片区定位为新型文化生活社区,片区的发展方向是以居住、文教为主的现代宜居片区。同时,雪山片区将打造济南首个智慧城区。据称,未来雪山片区交通信号控制、绿化带灌溉、供水供电,包括小区居民信息管理等都将实现数据化、智慧化、自动化处理。

  在交通方面,目前世纪大道为主干道,同时,经十路、飞跃大道两侧相傍,凤鸣路和凤歧路贯穿南北,片区东部毗邻绕城高速,上高速比较方便。未来,伴随着济南东客站施工落成后,智慧城区将成为济南对外交通的重要枢纽,高铁、地铁、BRT等快速交通工具将成为助力片区发展的重要因素。

  另外,章丘划区之后,济南向东发展的趋势明显,这也成为有投资意向的客户在雪山片区购房的原因。
( 编辑:沈旦莹 )
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