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2017年济南地产首个处罚出炉山钢新天地被打脸啪啪啪

时间：2017年04月07日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

昨天下午2017年济南地产圈首个处罚通报出炉，济南市城乡建设委员会在其官网上公布了《对济南鲍德房地产开发有限公司网上竞价售房违规行为处理意见的通报》，使得近期闹得沸沸扬扬的“山钢新天地竞价卖房”一事有了最终的结果。

　　新年后济南地产首个处罚出炉

　　4月5日下午，济南市城乡建设委员会发布《关于对济南鲍德房地产开发有限公司网上竞价售房违规行为处理意见的通报》，这也是济南2017年地产圈里的首个通报。

　　通报称，山钢新天地广场规划面积20.76万平方米，规划性质为商业，其中6号商务公寓楼规划建筑面积3.03万平方米，包括商务公寓598套，商业31套，储藏3套，已于2017年3月8日取得商品房预售许可证。

　　经了解，3月18日，该企业通过淘宝网“智迅房产”网上平台，以竞价的方式对该批房屋进行销售，成交286套。此举属于典型的“炒作开盘热销、制造社会恐慌”行为，破坏了公开公平购房原则，恶意抬高房价，严重违背了中央、省、市关于规范房地产销售行为保持房价稳定的有关精神，扰乱了济南房地产市场秩序，造成了极坏的影响。

　　根据商品房销售有关规定及市政府房地产市场调控系列政策措施精神，经研究决定，对济南鲍德房地产开发有限公司给予全市通报批评，降低该公司企业信用等级，责令其立即停止该项目一切销售行为，限期整改，整改期间暂停该公司在济所有项目的手续办理。同时，将该违规行为报送上级房地产开发主管部门。

　　山钢新天地被打脸啪啪啪

　　据悉，3月下旬，济南山钢新天地楼盘在加推房源的销售过程中，采用了网上竞拍卖房的方式。有购房者在选房的时候，不断加价，使得房价不断被推高。有购房者不满此举，遂进行揭发，相关媒体也有诸多报道。

　　据报道，有媒体就此事采访山钢新天地负责人，其负责人表示为了防止出现购房者现场哄抢房源的局面，销售公司创新性地采取“云选房”的方式，把部分房源挂到网上，让购房者线上选房。可合作的选房系统是一个竞拍系统，其中包含“加价”功能，而这在销售过程中是不允许的。在选房之前，销售公司还进行了模拟选房，但正式选房时，系统却恰巧出了问题。“导致能够进行一元加价的功能，结果导致有部分客户通过加价成交了房源。”

　　很显然，这样的解释难有说服力。购房者也表示，系统出问题也真的是太巧了，开发商的行为实在不能接受。如今的通报也着实让山钢新天地被打脸啪啪啪。通报中还提及，各房地产开发企业要引以为戒，认真遵守商品房销售规定，严格落实房地产市场调控政策，加强自律，规范行为，守法经营，坚决杜绝此类事件再次发生。

　　随着济南市城乡建设委员会的一纸通报出炉，“山钢新天地竞价卖房”一事也算是有了最终的结果。如今，全国楼市调控力过度不断加大，开发商也应该认真遵守相关规定，莫要对规定熟视无睹，更不能顶风作案，更不要拿购房者的信任开玩笑。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：楼市济南地产