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济南史上最严土拍今日开拍长清房价要过万了

时间：2017年05月15日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

今天，济南迎来8宗土地的交易，全部位于长清区。其中5宗属于工业用地，3宗住宅用地。工业用地不必多说，在济南，住宅用地才颇受关注。由于这是济南4月19日楼市调控升级后的首次拍卖，所以此次此次土拍被媒体称为济南史上最严土拍。

　　4月19日，济南市人民政府办公厅发布的《济南市人民政府办公厅关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》规定：居住用地出让溢价率达到100%以上（含）的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到150%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房预售许可。

　　据悉，早在挂牌截止前三天，三地块都已有8-9家企业报价。今日土拍时，包括万科、龙湖、碧桂园、恒大、金地、和昌、金茂、西城、旭辉、中南、正荣、远洋、中骏等房企均有参与，其中热门地块G034地块的报名企业超过20家，而G035/G036地块的报名企业也接近20家。

　　另外，此次出让地块在轨交R1线以西，可由丹桂路直达R1线前大彦站，轨交优势明显，这对开发商来说非常有吸引力。

　　最终，G034地块以3909元/㎡楼面价成交，竞得单位为安徽盛晟（中南地产），溢价率达到189.56%；G035/G036地块由保利竟得，溢价率达到179.69%，楼面价高达4795元/㎡，这次，估计长清房价要过万了。