今天上午（4月28日），济南第一批集中供地地块迎来成交。据悉，参与本次土拍的地块原为16宗，含居住用地6宗、商业用地9宗以及零售用地1宗。
不过，随着无影山组团地块和元首针织组团地块的因故提前终止，最终参与此次土拍的仅为12宗地块，其中居住用地3宗、商业用地8宗以及零售用地1宗。
关于这4宗地块的具体终止原因从济南自然资源和规划局网站公示的公告中无法看出，网传的小道消息是田庄组团地块附近有安全问题，也有传是无开发商买单，元首针织组团地块则是可能没有找到合作方。
下面一起来看看其他地块的成交情况。
最受关注的科技城片区12街区地块DKJ1217也没掀起什么风浪，直接底价成交，竞得人是谁众说纷纭，目前网传的有百替（雪山片区的百替御园华府开发商）、华盛达（新面孔，不大熟）、虞郡（去年8月拿了郭店片区土河3宗地）……具体是哪一家还不清楚，等等看喜报或者济南自然资源与规划局网站的竞得人公示吧。
居住用地科技城片区12街区地块DKJ1217位于历下区工业南路以北、化纤厂路以东、华龙路以南、奥体西路以西，土地面积为13382㎡，地上容积率为2.8，地下容积率1.3，楼面价为10800元/㎡。
根据出让条件显示，竞得人须在本宗地块内提供地上建筑面积约33722平方米的住宅房源定向销售给历下区政府指定的单位。
居住用地鹊山龙湖项目地块A-4位于天桥区济青兰线以南、梓东大道以东，土地面积为41862㎡，地上容积率为2.0，地下容积率为1.1，底价成交，楼面价为1983元/㎡，竞得人为平台+绿地泉。
该地块位置比较偏，能顺利成交也算不错，根据规划显示，地块上的建筑高度不得超过55米，配套设施要无偿建一处不少于300平方米的社区卫生服务站、一处建筑面积不少于300平方米的托育服务机构、一处不少于350平方米的社区养老服务设施。
除此之外，竞得人还需无偿代建地块X-2的15班幼儿园，占地面积约1.2公顷，幼儿园在A-4地块的北侧。
最后一宗居住用地是唐冶片区03街区唐冶西路以东TY03-2地块，该地块位于历城区唐冶片区唐冶中路以西，横一路以南。
唐冶片区此次一共出让了3宗地块（1宗居住用地、2宗商业用地），均为底价成交。其中，TY03-2地块土地面积为25300㎡，地上容积率为2.7，地下容积率为1.6，楼面价为5700元/㎡，被熟面孔历城控股竞得。
竞得人须参与分摊建设该片区教育设施费用，须出资约6000万元。教育设施由历城区政府指定部门组织实施建设。配建教育设施须与首期住宅同步建设、同步投入使用，由教育主管部门负责监督。
总的来说，这次的土拍没有任何看点，甚至比去年的土拍更加清冷和无聊……
看着规划局网站上那在眼前飞来飞去的第一批次土地推介手册漂窗，不禁让人更加五味杂陈了。
曾经我们的面前放着的菜单上琳琅满目的美食，最后上桌的竟然连道甜品都没有，因为老板想做的就那些，你们说这饭吃的……
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