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两部门：个人买房2年及以上出售免征增值税

2026-01-04 11:31 来源:中新经纬点击:次

据财政部网站12月30日消息，财政部、国家税务总局发布关于个人销售住房增值税政策的公告。

公告提到，个人(不含个体工商户中的一般纳税人，下同)将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。

该公告自2026年1月1日起施行。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合该公告规定的可按该公告执行。

热词：增值税

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