10月23日，中国人民银行又一次宣布，10月24日起再次降息降准，这是央行2015年内第5次降息，也是去年11月以来的第6次降息。央行再出招，不管是对于楼市还是购房者都是一个好消息，省城济南各大楼盘也抓住时机，一次次掀起营销高潮。

　　央行六次降息，百万房贷20年省17万

　　24日起，央行开始“下调金融机构人民币贷款和存款基准利率和金融机构一年期贷款基准利率0.5和0.25个百分点。”至此，金融机构一年期贷款基准利率调整为4.35%；一年期存款基准利率则为1.5%。自去年11月以来，央行降息降准的节奏显著加快。此次降息是自去年以来的第6次降息、降准，2015年的第5次。

　　降息降准对购房者来说无疑是个好消息。调整后，五年以上贷款利率降至4.9%。按照4.9%基准利率下贷款100万20年期计算，月供比调整前减少了139元，利息总计可以少缴3.3万元。

　　去年11月开始，购房商贷利率从最初的6.15%陆续降至了如今的4.9%，以100万20年期的商业贷款计算，月供可从最初的7251元降至6544元，每月月供减少了707元，20年共少还16.97万元。

　　业内人士认为，央行“双降”意味着利息减少、房贷压力减小、生活消费放宽，对楼市而言无疑是一大利好，成交量或将进一步攀升。

　　借央行双降东风，省城楼盘又现营销高潮

　　双降之后，省城楼盘升温迅速。据济南住宅与房地产信息网的统计数据显示，10月24日济南商品房成交总套数为289套，其中住宅成交229套。10月25日济南商品房成交315套，其中住宅成交230套。这一数据比“十一”黄金周期间平均每天卖出的新建住宅每天多了98套。

　　临近年底，为了快速回笼资金，找回现金流，各大房企不得不想方设法出货，促销优惠力度有增无减，再加上此次央行双降的契机，各大楼盘之间的优惠大战也就吹响了收官的集结号。

　　位于旅游路上的三盛•国际公园在降息降准时再加码，电商团购交5000抵20000火爆认筹。

　　位于二环南路的绿地国际城也紧跟央行步伐，推出团购钜惠。据悉，10月下旬伊始绿地国际城就已开始酝酿钜惠促销，双降之后，绿地国际城营销恰好赶在了节点上。据了解，绿地国际城推出的“整栋一口价”团购活动，不限楼层、不限面积，全部一口价。活动推出之际，整栋一口价5690元/平米，截止记者发稿时，价格已经涨至5715元/平米。经过数日的火爆认购，首批推出的精品房源即将售罄，而价格逐日递增，可谓是错过再无，想要买房子的购房者一定要抓住时机了。

　　据悉，在此节点下，绿地国际城之外还有绿地海珀天沅项目入市，而保利中心华府、山钢新天地、大华紫郡、名悦山庄4个项目也开始加推新房源。年底为冲业绩，楼盘营销活动此起彼伏，再加上央行双降，政策利好，对购房者而言无疑是喜上加喜。