济南叫停6地块交易 未来将加大非热门区域地块供应
2016-11-22 10:22
来源:齐鲁晚报网
作者:
点击:次
17日,济南市国土资源局发布公告终止6地块交易,其中有4块均位于唐冶片区。特别是4地块距离帝华违约的5地块距离很近,有猜测称上述地块很有可能被捆绑出售。对此,济南市国土局负责人表示,未来将加大非热门区域地块供应,做到城市均衡发展。
从地块分布来看,6地块中有2地块位于高新区科创路以南春暄路以东科新路以北。另有4地块分别位于龙凤山以东唐冶西路以西飞跃大道以南、唐冶西路以东贞观街以北飞跃大道以南。
“月底终止地块交易的公告与帝华违约前后脚发出,终止交易的唐冶地块与帝华违约的地块距离很近,几乎连片,未来会不会捆绑出让?”公告发布后,省城不少业内人士有了这样的猜测。帝华违约的5地块主要是龙凤山路东地块组团和围子山地块组团,从位置分布来看,龙凤山地块与终止交易的地块以贞观街为界分为南北。
省城一家房企负责人说,从今年6月30日帝华拍下唐冶地王至今,唐冶片区早已成为济南房地产市场最热的片区,无论是地价还是房价都出现了大幅的上涨,片区的价值也被众多房企看好。“如果上述地块捆绑出让,从目前市场的热度和预期来看,再次出让很有可能会拍出更高的价格。”
对此,济南市国土部门有关人士说,630土地拍卖后,帝华一直没有交齐出让款,按规定来说,这5块地没有办理国有土地使用权证,不能算是已经出让了。“也不能说是收回土地,因为从竞拍到现在土地一直还在政府这里。”该人士说,目前这五块地又回归储备用地,以后还会再次编制新的条件再次出让,具体时间还没有确定。
“这次终止出让的地王都位于济南东部,并且都是土地和市场的大热门。”该人士说,为了做好整个济南大区域的平衡,要进一步加大非热门区域的土地供应,整个城市要做到均衡发展,而不是部分区域过热的非理性状态。为了做好各个区域的土地总体供应,下一步将会制定统一的出让原则。
点赞
收藏
分享