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均价：23000元/㎡

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咨询电话：400-0088-321转0预订好房

楼盘优惠：

主力户型：两居(建面80.0㎡) 三居(建面125.0㎡) 四居(建面140.0㎡)

售楼地址：历下区解放东路与茂陵山三号路交汇处北行200米

近期开盘：2019年4月20日

交房日期：预计2020年12月31日

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详情介绍

基本信息

楼盘类型：住宅,综合体,写字楼,公寓,商铺,商住楼

楼盘类别：多层,高层,小高层

装修状况：精装

楼盘区域：历下区

产权年限：70年

建筑面积：1640000平方米

占地面积：370000平方米

容积率：2.0

绿化率：40%

车位数：住宅车位比1:1

总户数：1921

物业费：2.3元/平方米.月

物业公司：济南绿地物业管理有限公司

开发商：绿地地产（济南）有限公司

预售许可证：济建预许2018434号

交通状况

轨道交通：R3号线奥体中心西站，礼耕路站

公交路线：交通503路、150路、62路、63路、18路、40路、K145路、K139路、119路、BRT5路、K160路、115路、K161路、K171路、BRT6路等至奥体中路下车。

交通方式：沿解放路东行至达茂陵山三号路，左转，沿茂陵山三号路继续前行200米即可

周边配套

周边商业：

奥体中心、时代广场、高新银座、高新万达广场、美莲广场、活力MALL、超五星酒店等

周边景观：

生态走廊、生态步道、都市公园、五小原则景观设计等

周边交通：

503路、150路、62路、63路、18路、40路、K145路、K139路、119路、BRT5路、K160路、115路、K161路、K171路、BRT6路、M1、M3、R3等

周边公园：

圭山公园、绸带公园、五顶茂领公园、区域公园

周边医院：

省立医院东院、武警总医院、省红十字会医院

周边学校：

项目自身规划幼儿园、国际学校、燕新中学、齐鲁工业大学南校区、山东政法学院

项目简介

绿地IFC中央公馆济南CBD启动项目，占整个CBD面积的1/4。业态分布主要为420米山东第一高楼办公、酒店、高端主题商业、新天地商业街、办公及高端住宅。项目开发分为五期。

绿地IFC共分五期，一期工程建筑面积约60万平方米，其中住宅约37万平方米，商业23万平方米，2016年7月开工，2019年10月竣工；二期工程为420米超高层建筑，预计2016年12月底开工，2021年竣工；三期计划2017年3月开工，2020年3月竣工；四期2017年10月开工，2020年10月竣工；五期2017年12月开工，2020年12月竣工。

绿地IFC中央公馆（IFC）是世界500强绿地集团2016入驻济南CBD核心的引爆项目。位居CBD规划的正中心，占据整个CBD的四分之一，尤其是420米山东第一高楼，将是CBD区域高建筑，整个区域规划也是围绕着他来展开。

绿地山东国金中心总建筑面积160万平方米，业态涵盖80万方绿地海珀系精装豪宅、420米摩天总部办公、酒店、高端主题商业、7×24商业街、中央公园、精品公寓等。

楼栋总数：5

楼座展示：420米级办公；酒店；新天地商业街区；住宅总户数1921户

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楼盘动态

绿地IFC中央公馆在售三期和四期住宅2020-07-17

绿地IFC中央公馆在售三期和四期住宅，建面约112㎡-199㎡户型，毛坯交付，整体价格23000-24000元/㎡，预计2021年6月份交房。

绿地IFC中央公馆2019年11月10日加推成交均价23500元/㎡（毛坯）2019-11-13

绿地IFC中央公馆2019年11月10日加推B4-1#楼。B4-1#楼，1单元，8F，户型120㎡、157㎡；2单元东户，15F，户型199㎡，共计28套房源；成交均价：23500元/㎡（毛坯）。

项目4月20日加推销售均价24000元/㎡（毛坯）2019-04-24

绿地ifc2019年4月20日加推B1-1#高层，24层，2T4H，92/131㎡三室，销售价格：24000元/㎡（毛坯）。

绿地IFC中央公馆预计2019年4月底加推B1地块1#楼2019-04-22

绿地IFC中央公馆预计2019年4月底加推B1地块1#楼，建面约92㎡、131㎡三室户型，毛坯房源。同时在售B1和B2地块住宅，剩余房源不多，建面约88-197㎡户型，价格24000-27500元/㎡。

绿地IFC中央公馆在售住宅价格25000-26000元/㎡2019-03-08

绿地IFC中央公馆在售1#、5#和15#楼，住宅房源，建面约105平方米-165平方米不等三室四室户型，价格25000-26000元/平方米，预计2020年年底交房入住。底商在售，80-500平米不等，价在33000-43000元/平米，集中在B1地块。

绿地IFC中央公馆在售公寓价格16500-17500元/㎡2018-12-11

绿地IFC中央公馆在售公寓房源，面积33-54㎡不等，价格16500-17500元/㎡。四期洋房预计价格25000-26000元/㎡。

绿地IFC中央公馆目前在售毛坯均价25000元/平～26000元/平2018-12-05

绿地IFC中央公馆项目目前在售毛坯户型125平米、148平米，精装户型125平米、150平米，毛坯价格25000元/平～26000元/平，精装价格28900～29900元/平。B1-2#3#5#总9层～17层；B2-4#总层高16层带装修交付，B1-7#9#总高16层毛坯交付。即将加推B1-15#、B2-5#和B1-6#。预计2020年年底交房。

绿地IFC中央公馆四期洋房预计11月底开盘加推2018-11-19

绿地IFC中央公馆四期洋房预计11月底开盘加推，建面约160-170㎡四室户型，楼栋10-12层，毛坯交付，预计均价26000元/㎡，预计2020年年底交房。

绿地IFC中央公馆平层公寓在售价格16500-17500元/㎡2018-11-16

绿地IFC中央公馆平层公寓在售，价格16500-17500元/㎡。售楼处位于历下区解放东路与茂陵山三号路交汇处北行200米，乘坐63路、150路公交到解放东路姚家东路站下车，东行200米即到。

绿地IFC中央公馆价格23900-25200元/㎡2018-10-10

绿地IFC中央公馆9月30日上午开盘，B1地块15#楼总高30层，推出户型面积为104㎡和165㎡，B2地块1#、5#楼，推出户型面积为105㎡、122㎡和129㎡，6#楼为小高层，户型面积为125㎡，价格23900-25200元/㎡。A5地块3#楼魔寓公寓，户型面积为35㎡、36㎡和41㎡，价格16700元/㎡，样板间已对外开放。

绿地IFC中央公馆B11地块4#楼加推25000元/平2017-12-29

绿地IFC中央公馆B11地块4#楼12月28日已加推，一口价25000元/平米，采光不足的居住公寓价格22200-22900元/平之间，均价22500元/平。预计2020年年底交房；项目位于历下解放东路与茂陵山三号路交汇处北行200米。

绿地IFC中央公馆在售103㎡、127㎡、145㎡户型2017-12-11

绿地IFC中央公馆12月7日加推新房源，加推楼栋为B10地块11#楼和B11地块5#楼东单元，房源套数130套；项房源户型面积为103㎡、127㎡和145㎡，均价24000-25000元/㎡，预计在2020年年底交房；项目位于历下解放东路与茂陵山三号路交汇处北行200米。

绿地IFC中央公馆新房源预计11月28日开盘2017-11-27

绿地IFC中央公馆新房源预计11月28日开盘；目前在售户型面积为96平、121平、130平，均价24000-26000元/平米，预计2019年年底交房；在售150-180平米商铺，均价35000元/平；项目位于历下解放东路与茂陵山三号路交汇处北行200米。所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。