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均价：25600元/㎡

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咨询电话：400-0088-321转0预订好房

楼盘优惠：

主力户型：150-230㎡

售楼地址：历下区花园路与化纤厂路交汇处

近期开盘：2019年10月

交房日期：预计2021年

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详情介绍

基本信息

楼盘类型：住宅

楼盘类别：高层,小高层

装修状况：精装

楼盘区域：历下区

产权年限：70年

建筑面积：590000平方米

占地面积：132300平方米

容积率：3.2

绿化率：35%

车位数：暂无资料

总户数：暂无资料

物业费：住宅2.36元/平米·月

物业公司：海尔物业

开发商：济南海嘉房地产开发有限公司

预售许可证：济建预许2019942号

交通状况

线路位置： 308路;k106路;k11路;k138路;k163路

交通位置：紧邻花园路、化纤厂路，近距离二环东路、工业南路等城市干线，路网发达，畅通无阻；R2、R3线（在建）双轻轨覆盖，接轨时代速度；多条公交路线环绕，连通城市繁华。

周边配套

医疗：济南齐鲁花园医院；

教育：小区配建幼儿园，周边近邻科苑小学、历城五中；

商业：高新万达、CBD中央商务区；

餐饮娱乐：汇隆广场、高新万达、美莲广场；

银行：济南市农村商业银行、广发银行、农业银行、齐鲁银行。

项目简介

海尔天玺位于历下区花园路以北，大辛河以西，由海尔地产开发。

1、项目由三个地块构成，总占地面积约13.23万㎡，总建筑面积约59万㎡，地上面积约44万㎡。项目B2地块规划商业面积约2000㎡，农贸市场约1200㎡，满足小区业主生活需求；项目A1地块规划建有4000㎡的室内体育场，生活健身无缝衔接；B2以及B1-2地块分别配有400㎡、300㎡社区养老场所，满足老人日常照料，解决业主的后顾之忧。小区内采用人车分流的设计，在小区出入口车辆即进入地库，保证小区业主的出行安全，提高整体生活品质。

2、项目位于城市主干道花园东路两侧，周边路网发达，106路，308路，k11路，k138路，k163路等公交线路众多，还有建设中的R2，R3线轨道交通也从旁边经过，出行便捷。

3、位于洪楼商圈、高新商圈、CBD中央商务区三圈交汇点，享受三圈的区域优势，有洪楼商圈的老城商圈的人文气息感染，有高新商圈新兴商圈力量的带动，有CBD中央商务区的发展红利，此外还有奥体商务圈发展势头的辐射。

4、本项目处于三圈区域的中间位置，在享受这些商圈便利的同时，又远离商圈区域的嘈杂环境，生活便利，环境舒适。此外，我们项目环境也十分优美，位于燕山新区现代城市景观轴，B1-2地块东临规划中的大辛河湿地自然景观带，未来风光秀丽、景色宜人。

5、项目位于传统的中央生活圈之中，生活气息浓郁，生活气氛已经成熟，周边配套完善，外部有学校、商场、银行、幼儿园、医院，一应俱全。

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