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均价：11000元/㎡

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咨询电话：预订好房

楼盘优惠：

主力户型： 四居(建面160㎡) 四居(建面245㎡)

售楼地址：黄岛开发区朝阳路211号（灵山卫枢纽站向西200米）

近期开盘：2014年12月已加推7#楼

交房日期： 2013年12月一期已全部交付

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详情介绍

基本信息

楼盘类型：住宅

楼盘类别：多层

装修状况：毛坯

楼盘区域：黄岛区

产权年限：70年

建筑面积：60000平方米

占地面积：49606平方米

容积率：0.99

绿化率： 36％

总户数：当期户数188户

物业费：4.28元/平方米·月

物业公司：天然居物业管理

开发商：康大地产

预售许可证：南房注字(2011)第041

交通状况

公交：胶南202路, 胶南207路（至山兴观海华庭站点下车），距离500米，步行5分钟即可到达售楼处。驾车：康大山语海位于黄岛区滨海大道与朝阳路交界处，紧邻滨海大道，距离灵山卫枢纽站200米，出行便利。

周边配套

银行：建设银行
酒店：德泰大酒店
东侧是一座私属山体运动公园，项目西侧3公里的私家海滩，项目南段预计将建造一个私家游艇码头，向国际游艇停泊标准建设。
项目内的丽笙大酒店为豪华五星级度假酒店。

项目简介

康大山语海总占地面积：2500亩，建筑面积60万㎡，容积率：0.36。项目分为三期开发，一期为洋房和别墅，二期住宅、写字楼、酒店式公寓、商业街等项目，三期工程建设住宅，建成之后将是一个大型城市综合体。

康大山语海东侧是运动公园，规划设计分为两个主题，东侧为一个运动山体公园，设计了多种运动体育项目，例如：健身区、慢跑区、可承接大型赛事的自行车赛道、海景观景台等，为一个运动、休闲一体的体验式运动公园。南侧部分建设了一个大型高尔夫球场。

康大山语海西侧3公里的私家海滩，项目南段预计将建造一个私家游艇码头，向国际游艇停泊标准建设。

康大山语海项目内的丽笙大酒店为豪华五星级度假酒店，是德式风格，由美国知名的WATG设计公司设计（全球约30%的酒店由WATG设计），由卡尔森酒店管理集团进行管理。

康大商学院位于项目的西侧，未来将与北京大学合作。

康大山语海项目一期项占地面积：49606.5㎡，总建筑面积：67860㎡，由新加坡知名的阿尔本建筑城市设计公司设计（阿尔本设计公司为全球一流设计公司）。项目容积率为0.99，由9栋花园洋房和11栋别墅组成。花园洋房6-7层带电梯，面积：160㎡-450㎡，别墅沿海而建，面积：588㎡-1600㎡，是一个低密度社区。项目设计每个户型将达到50%看海景，20%看山景和30%看园林景观的标准。

康大山语海项目设计以现代西法式风格为主。社区内景观由美国的AECOM（全球500强排名第二）公司设计。分类为：开放式公共景观资源（公共绿地、沿海景观）、半公共景观资源（每栋楼前的组团绿化）、私密性景观资源（私家庭院和空中庭院）。

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