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均价：7120元/㎡

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咨询电话：400-0088-321转0预订好房

楼盘优惠：

主力户型：85-125㎡高层，130-140㎡洋房

售楼地址：济南市章丘区绣惠街道中心大街中段

近期开盘：2019年10月13日

交房日期：待定

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详情介绍

基本信息

楼盘类型：住宅,别墅,洋房,商铺

楼盘类别：多层,高层,小高层,联排

装修状况：精装

楼盘区域：章丘区

产权年限：70年

建筑面积：768万㎡

占地面积：4670亩

容积率：暂无资料

绿化率：暂无资料

车位数：2581（一期高层)；1211（一期洋房）

总户数：一期高层2514户，一期洋房1062户

物业公司：中铁诺德物业管理有限公司

开发商：济南中铁诺德文旅置业有限公司

预售许可证：预售证见楼盘图片

交通状况

紧邻章丘北站，12分钟到济南东站；距济青高速4公里，距遥墙机场26公里，S244、S242省道纵贯全境，济青高速、S102省道横向跨越，1路、104路、106、112路，，可便捷直抵章丘北站、章丘客运站及各个乡镇。

周边配套

景观：项目周围山水环绕，东侧为长白山、北部为女郎山，南面是桃花山，绣江河、漯河穿境而过，整体生态环境极佳，依山傍水，风景如画。

医疗：章丘第一人民医院

文旅：古城旅游体验、欢乐水岸休闲娱乐、山水田园休闲体验商业：古城商业街，水岸商街，社区配套商业等商业配套

园林：高品质园林景观，五重立体景观。

教育：规划23所学校，包括14所幼儿园、5所小学、2所初中、1所9年一贯制学校和1所高中，打造一站式全龄教育体系，北大新世纪章丘实验学校已开工。

生活：社区服务站、文化活动站、卫生服务站、社区内菜市场、日间年长者照料中心、居民活动室。

项目简介

中国中铁诺德生态城项目由万亿央企、世界双500强中国中铁倾力打造，是继诺德名城、名府之后，中国中铁在章丘的又一力作。中国中铁先后承建鸟巢、南极中山站、青藏铁路、北京站、北京南站等地标建筑，建筑质量有保障。

项目位于济南市章丘区绣惠街道，紧邻章丘北站，12分钟到济南东站；距青银高速章丘西出入口8公里，上高速后15分钟即可到达济南城区，距遥墙机场26公里，S241、S234省道纵贯全境，济青高速、S102省道横向跨越，1路、112路、106路，104路公交，可便捷直抵章丘北站、章丘客运站及各个乡镇。

诺德生态城总用地面积4670亩，规划总建面768万㎡，总投资额400亿元，项目将复建章丘千年绣惠古城，并以古城为中心，涵盖旅游、文化、体验、居住、教育等多个方面，打造集游览、古城观光、时尚休闲、特色娱乐、文化创意为一体的一站式都市文旅综合体。

项目规划23所学校，包括14所幼儿园、5所小学、2所初中、1所15年一贯制学校（北大新世纪）和1所高中，打造一站式全龄教育体系。

目前北大新世纪实验学校已正式签约入驻诺德生态城，北大新世纪教育集团是由北京大学主管的国内首屈一指的教育职能机构，依托北京大学教育教学、技术研发的优势资源，是专注于中国中小学生基础教育研究的权威机构、国内首屈一指的教育集团，可以让业主子女享受优于大城市的教育资源。

学校已于2019年年底动工，占地260亩，建筑面积12万平方米，总投资达8亿人民币。学校建成后可容纳4600名学生，140个教学班，并打造成集幼儿园、小学、初中、高中、国际部为一体的新型学校。以精英教育-基础教育深度研究为课题，以北大优质教育资源为依托，展开关于诺德“幸福+”精英教育大城的宏伟蓝图。北大新世纪章丘实验学校预计2020年9月份开学。

项目将依照现存的古籍和资料恢复章丘古城原貌，复建老县衙、文庙、绣江书院、城门楼等标志性建筑，打造章丘古城街景和古城水街；同时打造绣江博物馆、齐鲁千古情剧场等一系列文化体验场所。

项目未来将在女郎山下打造专业体育公园，凭借女郎山的优良环境，融入运动与健康元素，规划建设各类运动场地、千米健康步道、BMI指数转盘、全民健身器材等，打造章丘首屈一指的体育运动打卡圣地。项目营销中心东侧将会建设足球场、篮球场等，还会专门有艺术涂鸦区域，是爱好运动和体育文化的业主的休闲胜地。

体育公园旁边还会有农业体验主题板块，打造集观光旅游、休闲娱乐、青少年社会实践、农事体验于一体的综合性观光旅游区。

项目将打造一条以绣江河为轴的水岸商业街，同时打造都市沙滩、极限公园、亲子水上乐园等娱乐项目。

项目后期打造颐养宜居板块，打造颐养学院，老年公寓，幼儿园，老年社区，为老年人闲暇时间提供充足的活动场所，丰富老年人生活。

项目会打造智慧养老云平台，可以建立健康档案、实时定位、身份识别、一键紧急呼叫、标准化安全照护和生活服务，实现24小时全时段检测身体状况。并为老年人提供三管家服务体系，包含欢乐管家、生活管家、健康管家；实现24小时的医疗康复、专业护理、生活照料、文体娱乐、心理咨询、精神慰藉等服务。

社会在发展，时代在变迁，诺德生态城从智慧规划、智慧社区、智慧安防、智慧产品等多个方面致力打造绣惠高端智慧社区，引领智慧人居高度，打造章丘北部“智慧之城”。

项目全部精装交付，装修用材汇聚行业内全球排名前列的10多个顶级品牌，打造顶级家庭生活空间，免除业主自行装修的烦恼，交房即可直接入住，省时省力省心。

项目由隶属于中国中铁旗下的中铁诺德物业管理有限公司对小区的业主进行全方位的物业服务，聘请专业物管专家，采取智能化物业管理模式，24小时服务，做到安全保障无盲点。智能化系统与人性服务并重，为家庭安全保驾护航。

中国中铁深耕章丘10年，用细节和品质建筑城市，诺德生态城将在城市发展之上，打造一个足以令人瞩目和仰望的生态大境，将掀开历史新篇章，重构章丘城市格局，塑造章丘城市人文居住典范，打造章丘乃至济南文旅产业新名片。

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