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济南供地了!盛福/药山/王舍人/济钢等片区出让32宗地块

2022-03-31 11:39 来源:融房网 点击:

3月份一直在关注供地的情况,还以为会延迟,没想到卡在最后一天(3月31日)供上了,不免让人多想一点。现在房地产市场相对还是有些冷的,小阳春也没有如我们想的那样顺利到来,可见这时候供地房企不一定会买账。至于地块具体出让结果,还得看土拍的时候,拭目以待吧。
 
据悉,此次济南挂牌出让的地块共32宗,起始出让总价153.22亿元。相比去年供地的情况,今年第一批次集中供地的地块数量看着比较少,可能是因为从3个批次增加到4个批次的原因?也可能是有不少地块没谈妥只能先不上?
 
此次挂牌出让的地块来自历下区、槐荫区、天桥区、历城区,涉及盛福、药山、王舍人、济钢等多个片区,历城区依然是供地主力军。
 
熟面孔、老朋友大辛南地块又来了,连遭2次流拍依然坚定着继续挂牌出让,这一次希望能顺利成交。大辛南地块从位置上一点也不差,附近有地铁3号线,出行便利,而且这次商业地块没有捆进组团了,已经谈妥的可能性比较大。本来第一批次集中供地地块数量也不多,再有流拍济南这土地市场的情况就很难看了。

济南供地了!盛福/药山/王舍人/济钢等片区出让32宗地块
/大辛南地块大体位置
 
盛福片区此次出让2个组团,一个组团由4宗商业用地形成,另一个组团由3宗居住用地形成,相比居住用地,更好奇商业用地之后的拿地人是谁。到时候看看这4宗商业用地用来建什么,盛福片区在商业配套上着实不怎么样。居住用地不用说都能想到,竞争应该会比较激烈,目前这个片区招商滨河府、中电建国誉府、越秀麓端府等多个楼盘在售,未来更精彩。

济南供地了!盛福/药山/王舍人/济钢等片区出让32宗地块
/盛福片区所在位置
 
济钢片区首次挑大梁成为主力供应区域,地块离济钢森林公园比较近。虽然此次出让的地块容积率都不高,看着是像建洋房、小高层的样子,但片区比较偏,配套也不完善,新兴发展的片区吸引刚需置业者的可能性比较大。

济南供地了!盛福/药山/王舍人/济钢等片区出让32宗地块
/济钢片区今年供地计划
 
以下是此次供地的具体地块,5月7日10点30分结束挂牌进入延时竞价及成交确认流程,到时候来看看土拍结果吧!

济南供地了!盛福/药山/王舍人/济钢等片区出让32宗地块

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