又是一场全部地块来自历城区的土拍局，今天（9月14日）共有2宗地块顺利成交，原本为3宗地块，但黄台片区05街区局部用地CHT0501-2地块已延期至9月16日再拍。
>> 黄台片区05街区局部用地CHT0502-1-1地块
CHT0502-1-1地块与延期待拍的CHT0501-2地块相邻，均位于二环东路以西、新黄路以南、黄台山东路以东，容积率均为2.1。其中CHT0502-1-1地块土地面积12039㎡，楼面价约4645.22元/㎡，底价成交，网传由历城城发摘得。
宋刘的安置房地块来了，CHT0502-1-1地块由历城区指定的山东历城城市发展集团有限公司或其权属公司按照地上12500元/㎡、地下4000元/㎡的价格全部回购。
地块须配建、代建设施如下：
宋刘村整体所在区域地段都不错，现在进入城市更新阶段未来更有利于居住了。CHT0502-1-1地块交通方面靠近二环东路，周边有在建的地铁7号线站点外事职业学院站。商业配套距离华山环宇城很近，坐公交或者自驾还能向南前往大润发、洪家楼商圈等。
宋刘片区城市更新项目规划总投资155亿元，以两轴四带、一心两核的产业布局，打造金融商务、总部办公、文创产业孵化园区等，形成历城门户标志区、“北起”桥头堡。
>> 唐冶片区05街区TY05-4-2地块
TY05-4-2地块位于唐冶东路以东、飞跃大道以北，土地面积56794㎡，容积率1.6，楼面价约4705.71元/㎡，底价成交，网传由历城控股摘得。
由于该地块所在内教育设施由济南历城控股集团有限公司整体统筹建设，竞得人须参与分摊建设该片区教育设施有关费用，须在签订土地出让合同后30日内向济南历城控股集团有限公司指定账户缴纳15571万元。
TY05-4-2地块所处位置周边发展还不错，以南边沿飞跃大道和世纪大道为主，出行有一定便利度，但与云巴站点和地铁站点有一定距离，可通过骑自行车、电动车等方式前往站点。教育配套在历控佑安府代建的教育用地有已确认签约历城二中本部校区的学校，其他配套可驾车前往，3公里以内有商业配套首创奥特莱斯、海潮汇等，医疗配套有济南市第七人民医院唐冶院区。
低容积率+教育配套+景观优势，且片区内在售项目不多（历控佑安府、锦唐国风）的情况下有一定优势，喜欢低密偏刚改型项目的购房者可以关注起来了。
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