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租房落户来了,济南会实行吗

2017-07-31 11:28 来源:本站原创 作者:孟磊 点击:

 7月,对于中国楼市而言是个注定不平静的月份,就在近日,又一枚炸雷在楼市爆响——“租房落户”来了。
 
    江苏无锡7月28日傍晚宣布,9月起取消购房落户政策,凡在该市房产管理部门备案的合法租赁住宅,同时具备参加社保满五年的,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。
 
    据报道,无锡户籍新政核心内容包括:一是取消有关投资、购房落户政策;二是增设租赁住宅落户政策。增设专门条款明确将合法稳定住所的认定范围扩大至租赁住宅,凡在我市租住经房产管理部门办理租赁登记备案的合法租赁住宅,同时具备参加我市城镇社会保险、申领(签注)《江苏省居住证》均满五年(宜兴为均满三年)条件的,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户;三、进一步放宽重点人群落户条件。
 

    据了解,修改后的《无锡市户籍准入登记规定》将于2017年9月1日起在全市正式实施。
 

    这一次真的不一样了。
 

    从住建部等中央部委表示要立法明确租购同权,并将推向全国,到广州、武汉等地已经提前开始积极探索租购同权政策,再到位于长三角区域的的发达二线城市无锡推行租房落户,业内预计,会有更多城市跟进,未来租购同权将会在全国范围内铺开。如果租赁真正做到被赋予和买房同等的权利,那么意味着从根本上动摇了房子必须买才能住的逻辑。由此楼市将逐渐向租购并举的二元格局迈进。
 

    此前,买房被认为一种信仰,很大程度上与其绑定的户籍以及相关的教育、医疗资源息息相关有关。而现在,在广州倡导“租购同权”之后,无锡提出了“租房落户”。而在这之前,想要落户,买房可能是唯一的途径。
 

    如今,以北上深等一线城市,苏州杭州等二线城市为代表,越来越多的城市逐步取消买房落户的限制,转而采取积分制等落户模式。
 

    业内预计未来可能会有更多的城市跟进实施“租售同权”相关的政策。那么济南呢?济南会跟进吗?
 

    此前,济南在《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见(征求意见稿)》中提出,取消投资纳税、购买房屋等落户限制,对市内五区(历下、市中、槐荫、天桥、历城)以外常住户口人员,在该区域内同时具备合法稳定住所(含租赁)、合法稳定就业且按规定参加本市城镇职工养老保险满2年,本人及配偶、未成年子女,可在居住地申请落户。
 

    业内人士表示,有小道消息透露,济南相关政府部门正在讨论审核相关楼市政策,租房落户或许在不久后就会进入有序放开阶段。
 

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