上周，济南新建商品房成交略有下降，但住宅成交却微升。尽管楼市销售方面表现平平，但在土地方面，上周济南一口气推出24宗地，张马屯地块一经推出便引爆市场。
 
根据融房网数据统计，上周（10.30-11.05）济南商品房成交4149套，其中住宅成交2106套，储藏室(地下室)成交1511套，商业用房成交319套，车库成交36套，办公用房成交148套，公寓成交2套，厂房成交4套，其他用房成交23套。
 
相比较来看，上周（10.30-11.05）济南商品房成交的4149套比前一周（10.23-10.29）的4340套减少了191套，环比下降4.4%；而住宅环比前一周的1969套增加137套，环比上涨7.0%。
 
此外，上周共有5个项目加推新房源，包括中新国际城、中海华山珑城、龙湖春江悦茗、新城香溢紫郡和中海国际社区，共计1051套房源。
 
此外，上周，市场期待已久的供地不期而至。11月1日，济南市国土部门发布公告，一口气推出24宗居住、商业商务和工业地块，其中20宗居住和商业商务地块占据绝对大头，总面积达957596平方米，约合土地1436.4亩。最为引人注目的是新东站张马屯片区首次大规模供地，此次推出7宗居住用地和4宗居住、商业商务混合地块，总面积达664864平方米，约合土地997.2亩。
 
张马屯片区首次集中出让土地，住宅控高不超百米。此次新东站片区推出的是张马屯三四期地块，也是张马屯片区首次集中出让土地。7宗居住用地共480855平方米，约合土地面积721.2亩;4宗居住、商业商务混合地块共184009平方米，约合土地面积276亩。这样一来，张马屯片区地块推地997.2亩，成为仅次于唐冶片区、潘田片区之后，今年济南土地市场单次供地面积第三大区域。