还在考虑?再不下手就晚了!
2018-08-17 18:08
来源:融房网
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如果你问:“对于一个二十多岁的青年来说,什么最重要?”
那么一定是:眼界。
因为只有早早看见过最好,享受过最好,体验过最好以后,你才有资格说,我选择在大城市生活,还是选择在一个宁静的小城市里生活。你只要见过这里的一切,我相信你一定会选择这里。
轻松在“名”
自从确定建济南新东站开始,新东站片区就被认定为是济南的次中心,而新东站本身就是这个次中心的核心所在,新东站的建设情况备受关注。
新东站总规模17.48万平方米,相当于两个济南西站的规模,新东站站房的设计也将有很大亮点,完工后,将会以408米长度以及180米的跨度,成为中国跨度最大的大拱结构建筑物之一。
未来,新东站将以独特的造型,成为济南的新地标,预计年底通车。
轻松在“行”
新东站有多牛?
开通后可实现济南至青岛1小时直达,济南至烟台、威海等2小时通达。
新东站是济青线的起点,将成为承接周边客型流的大交通枢纽。
新东站北广场主要通过济青高速、东绕城高速快速集散,南广场主要通过凤凰路、工业北路、凤鸣路等道路集散,整个片区更加注重公共交通,公交、轨交等线路密集分布,R3线和M1线将在这里会合。
在南广场的地面,遍布着BRT和公交站。济南新东站枢纽目前规划了18条公交线路,南广场公交/BRT车站设置9条常规公交线路、3条BRT线路、2条公交专线;北广场设置4条常规公交线路,还将设置长途汽车站。
新东站至机场约15公里,未来将开通摆渡车,实现空铁联运。新东站还计划设置航站楼,从这里出来后,乘客就可以直接办理值机业务,真正实现铁路空无缝衔接。
轻松在“住”
新东站片区现已吸引碧桂园等多个商办项目驻扎,张马屯片区将改编传统超大街区的形制,形成城市格网,减少绕行。
小格网街区能够比超大街区产生更多的建筑面积,并且能够提供宜人的尺度和多样的建筑体量,以及混合利用的机会,对市民来说,也会带来更为丰富的城市生活和社区安全感。
新东站片区商业发达,片区内的万虹广场,不仅有银座购物中心,还有银座超市、银座健身、大地影院等诸多行业在此入驻,满足你的日常所需。
新东站片区教育资源丰富,片区内的山师大附中幸福柳分校,是一所底蕴非常浓厚的学校,师资背靠山东师范大学,力量雄厚。
片区遍布绿道,北侧更是华山-白泉绿色景观廊道。未来,片区将有丰富的配套体系,中小学、幼儿园、公共服务设施等都会沿绿道布置,居民生活学习工作,都将十分方便。
轻松在“赚”
济南的房地产市场一直是被各界专家所看好的,这个城市的房价是有诸多综合因素决定的,但从长远来看,人口向济南涌入的格局不会发生变化,因为优质的公共资源配置集中在这里。
目前,济钢、蓝星石化等老工业企业已经停产或者搬迁,新兴产业将代替这些旧动能。根据规划,未来这里将发展总部经济、文化旅游、健康服务等产业,打造产城融合的宜居新区。
张马屯片区位于新东站片区的西侧,北至华山-白泉景观廊道、南至工业北路、西至大辛河、东至开源路,总用地面积约545公顷,这一片区是新东站片区建设的起步区。
新东站本身建设加速,片区房屋拆迁也达到90%以上,片区大规模开发建设蓄势待发。2017年,张马屯片区完成首批11宗土地的挂牌出让工作,碧桂园、金茂、绿城等品牌开发商在片区拿地,也标志着片区的建设已经迈出了实质性的一步。
2017年,碧桂园在张马屯片区拍得6块其他普通商业住宅用地和2块商业、居住用地,最低楼面价为7478.14元每平方米,今年,将在张马屯片区打造的CLD凤凰首府,打造一个中央居住区。
2017年,绿城拍得1块其他普通商业住宅用地,楼面价11775.93元每平方米,正荣拍得2块商业、居住用地,最低楼面价为5535.58元每平方米,金茂也在张马屯片区重金打造金茂张马屯项目。
在新城市主义理念指导之下,张马屯片区汇聚了碧桂园、绿城、金茂、正荣等品牌开发商的高端项目和丰富配套体系,充满活力的张马屯片区正在成型,张马屯片区的项目建设以大牌房地产企业实力为依托,为全济南带来人居的变革,致力成为全新的人居品质标杆。