今天（8月2日），曾经竞价154轮的机床一厂城市更新项目D地块有了新动静，中骏世茂合作开发的传闻也被坐实，地块将开发18栋住宅楼。

 

今天，济南市规划局发布《机床一厂城市更新项目D地块一期、二期建设工程规划许可批前公示》，资料显示，建设单位为济南骏茂房地产开发有限公司。

 

据悉，济南骏茂房地产开发有限公司为中骏100%控股的开发企业，但世茂山东地区公司董事长陆术东担任该公司董事，基本可以断定，世茂、中骏将联合开发该地块，这也验证了之前的传闻。

 

机床一厂组团包含3宗居住用地和3宗商业用地。今年5月8日，该组团地块挂牌截止迎来出让，当天的土拍中，该组团地块竞争激烈，吸引了包括世茂、龙湖、碧桂园、新城、中骏、旭辉、美的等在内的实力房企参与，竞价高达154轮，最终被中骏地产收入囊中，住宅楼面价10199-13409元/㎡，溢价率高达90.1%。此次公布的D地块楼面价为10951元/㎡。
 

 

地块D规划用地性质为居住。地上容积率不大于1.9、大于1.0，地下容积率不大于1.0，建筑密度不大于22%。地块须配建一处建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场，一处建筑面积不小于1055平方米的社区综合服务设施用房（含社区党建活动、自治管理、为民服务、社区文体、社区警务等），一处建筑面积不小于1200平方米的社区文化设施，一处建筑面积不小于1000平方米的社区体育设施，一处建筑面积不小于800平方米的社区养老服务设施。
 

 

 

公示资料显示，D地块地上容积率1.9，由18栋住宅楼组成，1-7#为8层住宅，8、9、14#为26层住宅，10、11#为22层住宅，12#为21层，12、17、18#为18层，15#为24层，16#为23层。
 

 

 

该地块位于白马山片区内，。目前片区内无新房项目在售。片区内最后一个售罄项目为世茂原山首府，当时售价约为16500元/㎡。