现代版“拆了东墙补西墙”？济南三盛国际公园拆立柱解决“缩水车位”问题遭遇业主不满

 

近日，多位济南三盛国际公园业主拨打投诉电话，称所在的小区因为车位设计较小，开发商为了解决这一问题正在拆除车位两侧的承重墙立柱。业主认为这一行为是明显的“拆了东墙补西墙”。物业工作人员表示，目前整改工程已经停工。

 

6日，记者来到小区三号楼地下车库，在现场，记者发现该处车位承重墙已经被切割了至少15公分，有些柱子也已经被电钻钻了眼。业主告诉记者，他们是在工人施工的过程中发现承重墙被切割了，当时就进行了制止，目前开发商已经停止了施工，并表示将会进行专业安全检测和修补。

 

 

 

6日下午，记者就此事进展采访了三盛国际公园物业及开发商有关工作人员。物业工作人员表示，小区部分业主的车位的确与标准车位有几公分误差，本次施工是为了将立柱的包浆层打薄以解决误差问题，该施工是经过认证的，也提前与开发商沟通过，不会对承重产生影响。同时表示“微型车位”只是少数现象，对业主停车影响不大，后期将会与业主协商解决问题。三盛地产方面工作人员则回复正在开车不方便接受采访，挂断了电话。

 

记者也就打掉包浆层是否会影响承重问题咨询了从事施工工程的专业人员，该业内人士称，立柱包浆层即为混凝土保护层，一般厚度在3公分左右。如果切掉15公分伤害到立柱钢筋，就会对承重产生影响。

 

说到三盛国际公园“微型车位”问题，早在今年3月项目二期交付时，经济导报3月15日《15万买到“微型”车位济南三盛国际公园车位严重“缩水”》就已经对该问题进行了报道。记者此次与业主交流中发现业主对于车位的维权诉求不仅是车位面积小不符合国家规定，同时车位实际交付使用面积和购买合同的面积不符，地下车库漏水及部分业主的车位处在斜坡位置，但业主购买之前并不知悉等情况也是业主的主要诉求点。业主刘先生透露，“车位缩水事件”被媒体报道后，我们一直在向物业反馈问题，但小区物业及开发商相互推诿拖延，一直没有给业主满意的答复，并且不断催促我们收车位和缴纳车位管理费。如今，近半年时间过去了，开发商和物业竟是以这种危险的方式“应付”业主。

 

业主提供的车位漏水视频截图

 

6日下午，有业主向记者反映，目前三盛国际公园物业确实已经将拆除的立柱“修补”，但修补过后仍然可以看到清晰的裂缝痕迹。业主李女士认为，“就是在立柱上刷了一层漆盖住了切割的裂缝，这是拿各位业主当傻子呢，我们坚决要求开发商和物业给我们提供修补后专业的安全检测报告，不然我们将维权到底。”