1月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实城市主体责任，房地产市场保持总体平稳态势。

 

一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅稳中有落

 

初步测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4％，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5％、0.3％和0.5％。二手住宅销售价格环比上涨0.5％，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京上涨0.4％，上海上涨0.2％，广州上涨0.3％，深圳上涨0.7％。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2％，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1％。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4％，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2％，涨幅与上月相同。

 

二、一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨，二三线城市涨幅连续回落

 

初步测算，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8％，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.2％，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9％和3.4％，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点，均连续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4％和3.7％，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，均连续10个月相同或回落。

 

附注：

 

1．调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

 

2．调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

 

3．价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

 

4．个别城市因存在滞后网签和集中网签情况，故对其历史数据进行了修正。

 

5．表格中若含“—”，表示本月无成交记录。