今天上午，济南高新区成交5宗地块，共包含两宗商业用地，一宗商住用地以及两宗工业地块，全部底价成交。
最受关注的唯一一宗商住用地位于贤文片区大山坡公园北侧、舜颂路南侧、开拓路西侧，大约是下面这个位置。
地块面积18782㎡，起始价29,500 万元，容积率：1.6＜地上≤2.0（其中0.86＜商业商务≤1.08、0.74＜居住≤0.92），地下≤1.2（其中商业商务≤0.65、居住≤0.55）。底价成交，楼面地价7853元/㎡。而2019年6月份成交的天辰大街以北、颖秀路以东地块A-1楼面地价13497元/㎡，不过那是城镇住宅用地，和本次土拍的商住用地还是有所区别的。
从位置上来看，地块南邻大山坡公园，西邻齐鲁软件园，位置相当不错。网传竞得单位是临沂重工，倘若传言成真，这将是其在济南的首个项目。相比附近二手房普遍两万以上的价格，本次土拍楼面价7853元/㎡相当有竞争力。
两宗商业地块分别为“孙村片区科创路北侧、春暄路西侧地块”和“贤文片区新泺大街北侧、舜华路两侧地块B-1”。
其中“孙村片区科创路北侧、春暄路西侧地块”面积66037㎡，产权年限40年，起始价格19750万元，1.5 < 地上容积率 ≤ 2.5，位于高新区孙村片区科创路北侧、春暄路西侧、科航路南侧。底价成交，楼面地价为1196元/㎡，竞得单位为51288712号竞买人。
从地图上来看，地块北面紧邻中国中车济南高新产业园和中烟工业公司济南卷烟厂。
“贤文片区新泺大街北侧、舜华路两侧地块B-1”面积14076㎡，产权年限40年，起始价格17000万元，1.5 < 地上容积率 ≤ 2.8，位于崇华路以东、新泺大街以北，紧邻高新区齐鲁软件园。底价成交，楼面地价4313元/㎡，竞得单位为66584738号竞买人。
两宗工业地块全部位于高新东区，详细信息如下。
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