泰禾集团董事长黄其森再度因还款问题出现在了法院被执行人名单中。5月11日，停牌中的泰禾集团披露，公司全资子公司、实际控制人黄其森因未能及时偿还一笔13亿元的融资款和偿还5亿元的借款，被列为被执行人。截至目前，泰禾存在14起被列为被执行人的情况，有10起发生在4月以来，执行标的累计金额为18.97亿元。

 

泰禾在公告中表示，2020年一季度，受到新冠疫情影响，公司部分项目公司销售及回款受到重大影响，导致项目公司不能按期或按照协议约定偿还借款。公司及相应项目公司正在与债权人积极沟通分期偿还、贷款展期等解决方案。

 

泰禾在公告中称，2018年3月，泰禾集团的控股子公司北京泰禾嘉信与华能信托签订《项目收益权转让及回购合同》，华能信托以收益权转让及回购的融资方式向北京泰禾嘉信发放项目收益权转让价款13亿元，期限为2018年3月至2020年3月。然而，2020年一季度，受到新冠病毒肺炎疫情影响，项目公司北京泰禾嘉信销售及回款受到严重影响，导致未能按时支付回购价款，华能信托遂于2020年5月6日申请执行，项目公司、项目公司的连带回购义务人北京侨禧、北京泰禾锦辉置业有限公司以及为该项回购义务提供保证担保的泰禾集团及黄其森承担连带责任而被列为被执行人。

 

另据公告披露，2017年12月，泰禾集团全资子公司北京泰禾嘉盈房地产开发有限公司向金融机构借款5亿元，由中合中小企业融资担保股份有限公司提供担保。截至2019年12月，因项目公司销售不达预期导致资金紧张，北京泰禾嘉盈未按时足额清偿上述贷款，中合担保履行了保证责任，代北京泰禾嘉盈偿还了贷款本金及逾期期间的利息共计5.01亿元。截至2020年1月，北京泰禾嘉盈尚有代偿款项余款4.91亿元未予清偿，中合担保遂于2020年4月20日申请执行，债务人北京泰禾嘉盈以及担保方泰禾集团、济南泰禾置业集团有限公司、泰禾投资集团股份有限公司、黄其森先生和叶荔女士被列为被执行人。

 

泰禾集团于4月26日曾发布公告表示：由于为项目公司东莞金泽置业债务提供担保，公司及黄其森先生承担连带责任而被列为被执行人。

 

据了解，被执行人不是人们常说的“老赖”，而是指拒不履行法院判决的当事人。只有在被执行期间出现恶意隐匿、转移财产等拒不履行法院判决的情况时，才会被列为失信被执行人。但列入被执行人，说明泰禾的债务问题已不容忽略。

 

有消息称，面对资金链紧张，黄其森将引入战略投资者。据北京日报报道，目前泰禾的战投引入工作在进行中，最大的战投方可能是央企或国企，引入之后不排除黄其森会让出大股东位置。

 

另据媒体报道，上海、北京、杭州、苏州、东莞、太原等地的项目，均存在延期交付或长时间停工状态。停工、延期的原因，也如出一辙，业主们指控项目建设资金被抽调。

 

泰禾在济南有三个项目。据界面新闻报道，位于工业北路张马屯附近的东都国际项目，开发公司名称叫济南锦兴置业有限公司，目前这个公司的股权全部被质押，并且6次被列为被执行人。泰禾济南院子位于汉峪片区，开发公司为济南东禾置业有限公司。济南东禾置业有限公司是济南泰禾和济南高新控股的合资企业，济南泰禾置业集团有限公司占股51%，济南高新控股占股49%。目前济南泰禾置业集团有限公司的51%股权已经全部出质。济南泰禾禾悦广场项目为公寓和写字楼项目，开发公司也是济南东禾置业有限公司。