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最怕骗子在面前你却认不出来(1)

2020-05-07 09:56 来源:果冻有家 点击:

租房市场上,无论是房东还是租客都有可能遇到骗子,一不留神就有可能让自己蒙受损失。其实,骗子来了没有想象中那么可怕,可怕的是他站在面前你却认不出来,还认为他是个好人。

最怕骗子在面前你却认不出来(1)
 
从本期开始,果冻君会经常整理一些有关租房方面的骗局给大家,让我们在保持善良之心的同时,也不忘留一些空间给警惕之心。
 
随着疫情被逐渐控制,城市复工返程潮开始涌动,但毕竟时期特殊,返工人员为了能安全租到房子,“零接触”服务深深吸引着他们。
 
今年2月起,江苏南京一个警务工作服务站便陆续接到20余起报警,均与租房诈骗有关。这是一个7人组成的诈骗团伙,利用了大家对疫情谨慎、需求着急的心理,7人配合默契,多次作案。
 
最怕骗子在面前你却认不出来(1)
 
果冻君了解发现,他们的诈骗手段其实并不算高级,倒是很喜欢玩角色扮演。扮演的角色只有房东和中介,有时候一个人分饰两角,有时候两人互飙演技。
 
和大部分租房骗局一样,这个案例的开局还是在互联网,以中介身份通过网络发布相对低价的房源信息,诱惑有租房意向的租客私聊联系。租客与骗子联系上后,骗子就以新冠疫情期间提供“零接触”服务忽悠,称付400-500元押金后可以直接给房东电话。租客交完押金,约房东看房屡次被无故爽约,向骗子要说法后,不是被拉黑就是长时间不回信息,不然就以退款需要审核周期拖延,最终的结果都是租客无法再联系上骗子。
 
简单理一下骗子的行骗流程:
1、以中介身份发低价房源
2、联系上后以“零接触”说服租客先交押金再给房东电话
3、与房东约看次次无故爽约
4、若租客起疑,则通过拉黑、不回信息、找借口的方式拖延直至消失
 
最怕骗子在面前你却认不出来(1)
 
如何快速看穿这类型的骗子?
 
你只要记住一点,没有一个陌生中介会为爱发电。
 
目前租房市场上,中介促成合同房东和租客都需要付中介费,这也是为什么不少租客和房东不愿意找中介的原因。如果中介只收取400-500元押金,那么在租客和房东联系上后,还会交剩下的中介费么?
 
租房合同不通过中介签一样有效,网上的租房合同模板很多,直接打印或者进行一些细节上的修改后再打印即可。合同签订后去城市规定的房产管理部门进行登记备案,避免日后产生一些不必要的纠纷。
 
再说了,中介是拿提成工资过日子的,400-500元押金才能提成多少?
 
如果中介是在外面接私活只想收400-500元押金,那么你要考虑到其中的风险。一旦没租成房子,因为该中介是接私活拿不到公司的公章盖收据,那么租客是否能顺利拿回押金,其中的风险难以预估,问就是得拼运气。
 
所以,你会想冒这种风险吗?

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