近日，首次公开亮相的“济南第一高”云鼎大厦备受瞩目，这个集BIM、VR、AR、3D打印等技术于一体的建筑，不仅刷新了济南城市天际线，更代表着济南建筑业的高度。

 

今年以来，虽受新冠肺炎疫情影响，但济南市建筑业市场仍呈现逆市飘红的态势，房地产市场继续保持平稳健康发展。济南市住房和城乡建设局党组书记、局长陈勇表示，两大产业稳中有升的发展态势，离不开济南市委、市政府的高位推动，更有赖于社会各界的大力支持和全市住建系统的凝心聚力，真抓实干。

 

建筑业逆市上扬

 

“资质升级了，活儿比往年多了不少”

 

“今年比往年忙的多，升了资质以后在外地承揽的项目多了不少，开工量也大了，到9月纳税就超过了去年的总量。”山东平安建设集团有限公司总经理孔令海告诉记者，年初的疫情虽然给复工复产带来了一点影响，但很快就被政府周到的服务降到了最低，“我们在市区住建部门的帮助下包车接回了外地的工人，又通过济南建筑工程原材料供需信息平台解决了物料的问题，保障了各工地的顺利复工。”

 

据了解，为帮助建筑企业恢复生产，济南市住房和城乡建设局成立了工作专班，出台了扶持政策，给企业带来了“真金白银”的实惠。在此基础上，该局出台了《关于促进建筑业高质量发展的实施意见》，给予年产值超过100亿元的建筑业龙头企业资质升级、评优评先、市场开拓等方面支持，同时鼓励总承包一级及以上建筑业企业将总部迁入济南，享受总部经济相应扶持政策，鼓励符合条件的企业通过兼并重组、股权置换、混改等方式组建大型企业集团，打造千亿级“航母企业”。

 

“今年8月，我市又增加了一个特级资质建筑企业，至此已有17家，占全省总数近40%。”济南市住房和城乡建设局相关负责人表示，随着资质的升级，企业承揽项目的范围也会扩大，产值便会进一步扩大，进而促进济南建筑业的发展壮大。在省住房和城乡建设厅日前发布的全省建筑业5强市10强县和30强企通报中，济南市已连续3年蝉联全省建筑业5强市首位，2019年度全省建筑业30强企业前10名中，有6家是济南企业，占一半以上。

 

房地产业价稳量增

 

“坚持房住不炒是不变的基调”

 

“有了属于自己的房子，心里终于有了归宿感!”今年十一假期，市民小吴在二环南路一房地产项目购置了人生第一套住房。在已经观望了一年多的他心里，如今的房价已经达到了自己的心理预期。

 

正如小吴所感受到的，过去的一年尤其是今年前三季度，虽然济南房地产市场经历了特殊时期，有小幅的波动，但整体来看并没有受到太大的影响，市民的观望情绪也较去年有所缓解，各项指标逐步回暖，市场呈现“量增价稳”的发展态势。

 

“甭管是从数据上，还是人们的感知来看，房地产市场整体趋稳的态势都越来越明确。”济南市住房和城乡建设局相关负责人告诉记者，济南市通过房地产开发项目全周期管理、加强工程质量管理、提升房屋建筑品质、规范商品房验收及交付流程，同时通过规范房地产广告宣传和商品房买卖合同管理，整治房地产市场虚假、欺诈宣传，杜绝销售合同霸王条款，切实维护好房地产市场秩序。

 

济南市住房和城乡建设局负责人表示，下一步，该局将进一步完善住房市场体系，大力培育和发展住房租赁市场，加强房地产市场监管，规范房屋交易行为；完善住房保障体系，按照既尽力而为又量力而行的原则，不断扩大住房保障覆盖面和保障水平，让全体市民住有所居、安居宜居，更好地满足人民群众日益增长的美好居住生活需要。

 

赋能行业高质量发展

 

“绿色是两大主业未来的发展方向”

 

两大产业健康稳定发展的同时，转型升级的步伐也在不断加快。在日前举行的被动式低能耗绿色建筑技术交流会上，济南市被动式住宅项目汉峪海风·海德堡获得了“中德被动式低能耗项目质量标识”证书和被动房产品康居认证证书。这是济南市也是全省唯一一个获得国际国内双认证的超低能耗住宅。

 

“经过今年的疫情，人们对绿色建筑、健康建筑、超低能耗建筑、装配式建筑等高品质建筑的住房需求增加，为此，我们起草了《济南市鼓励提升城市建筑品质实施意见》，通过奖励、加分等措施鼓励建设满足现行评价标准的高星级（二星级及以上）绿色建筑和健康建筑、被动式超低能耗建筑、装配式建筑发展，提升城市建筑品质。”济南市住房和城乡建设局相关负责人告诉记者，今年济南市成立了济南黄河绿色研究院，组建了黄河流域绿色装配式建筑城市联盟，积极推动一些较大绿色建筑企业区域总部落户济南，绿色建筑产业逐步壮大。

 

下一步，济南市住房和城乡建设局将继续落实市委、市政府工作要求，加大行业创新发展和产业升级力度，提升建筑、房地产企业的核心竞争力，为“大强美富通”现代化国际大都市的建设作出更大贡献。