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烯谷国际中心项目89㎡小户型来了/中铁逸都国际加推/浪潮住宅规划公示/高铁城,绿城桂语朝阳,鲁商悦府开盘回顾

2021-03-30 17:59 来源:融房网 点击:

1、烯谷国际中心项目89㎡小户型来了
2、中铁逸都国际加推2号楼
3、浪潮二期住宅规划公示
4、唐冶高铁城3月19号开盘回顾
5、绿城桂语朝阳3月19号开盘回顾
6、鲁商悦府3月19号开盘回顾
1、烯谷国际中心项目89㎡小户型来了
 
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烯谷国际中心项目将于4月加推二期,89-129㎡的主流产品户型亮相。
 
 
项目位于孙村片区,地处济南高新区科创路西侧、春秀路东侧、世纪大道南侧,由济高控股、建邦集团、融创地产合作开发建设。
 
项目规划三个地块,分为一期、二期、三期,包含3栋26层高层、1栋25层高层、11栋17层小高层、2栋16层小高层、4栋15层小高层。
 
内部规划有18班制幼儿园、48班制小学和36班制初中,以及商业地块,周边有彩虹湖、玉皇山、围子山等。
 
2、中铁逸都国际加推2号楼
 
中铁逸都国际周三加推的5号楼周五已售罄,均价18000。2号楼紧急加推,户型137-139平,总价应该在255万上下。
 
汉峪片区+小高现房+海川中学/金谷一小学区,均价18000性价比还是高的。
 
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浪潮二期住宅规划公示
 
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 浪潮智能计算产业园A5住宅地块规划公示,项目位于济南市唐冶中路以东、横四路以南,万科翡翠山语南侧、远洋天著春秋西侧。
 
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还是由远洋开发,占地面积57766㎡,地上容积率为2.4,建筑密度为20%,建筑面积194105.87㎡,其中地上138638.4㎡,共有1300个停车位。 
 
楼盘07
 
规划建设10F层-18层住宅,2.4的容积率,几乎都是小高产品,只能牺牲绿化了,另外项目对于北侧山语项目可能会有视觉干扰和 采光影响。
 
楼盘08
 
 
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唐冶高铁城3月19号开盘回顾
 
户型有100-127-130-154平。其中100平基本售罄,价格在15500左右。
 
二期容积率2.4,分为6-7-8-16-17-18六栋楼,均为17层小高层,部分两梯四户,部分两梯两户,均为精装修房源。
 
项目西侧为奥特莱斯,北侧为小学初中,其中小学为高铁城代建,已签约历城二中,预计22年9月份开学,初中大概率是上龙湖代建的学校。
 
二期预计23年5月份精装交付。
 
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绿城桂语朝阳3月19号开盘回顾
 
绿城桂语朝阳首开成交价11500-12500,据说卖了100多套,去化率70%+,毛坯,23年3月份交房。
坐标孙村,春秀路与科航路交叉口,融创烯谷国际中心南邻。容积率2.0,包含8栋18层小高层、7栋17层小高层、3栋11层洋房、5栋10层洋房。户型以刚需小三室为主。
 
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济高绿城桂语朝阳所在的孙村片区距离主城比较远,目前片区还处于初期发展阶段,周边配套不齐全,这个价格对于孙村片区来说,略贵。
 
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鲁商悦府开盘回顾
 
鲁商金茂悦府加推14号楼,户型128平、133平、139平。
 
128预计均价13600,主力销售价格13400-13900。139平13100起,均价14100。
 
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前天晚上8号楼开盘,价格几乎与14号楼价格持平。
 
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