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唐冶某盘卖房时宣称签约历城二中,现在学校不建了,业主哑巴吃黄连

2021-11-11 10:32 来源:未知 点击:

高铁城小学配套目前已经停工了?

 

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/近日施工机械已经撤走(图片来自济南东部新城)

 

最近看到高铁城配建小学停工的消息,引起了我们的注意。难道这个签约历下二中的配套学校又生变故了?

 

 

收到这个消息后,相信大家和我们一样心中有以下几个疑问。

 

1、高铁城配建小学到底为什么停工

2、什么时候复工,能否按时交付

3、对于入学需求的孩子的入学要怎么安置

 

高铁城配建小学停工各方回应

 业主哑巴吃黄连催不得

 

带着心中的疑问,首先是打了一下招标公告上留的建设单位留的电话。工作人员表示他们只是负责整理资料的第三方人员,对于高铁城配建学校配建小学停工的事情一概不知,把我们推向了售楼处。

 

对于心中的疑问我们只能转向售楼处,售楼处表示,当前小学的配建确实已经停工。停工原因是地质问题,因地下有采矿设备、采空区、回填区,不具备建设条件。

 

关于是否会继续配建,什么时候配建的问题。置业顾问表示目前正在跟相关部门洽谈,目前并不知道确切日期,并承诺会配建的,只不过时间要往后推。

 

目前我们已经向政务服务热线需求帮助,不过尚未有回应,等有了回应一定第一时间和大家分享。

 

其实关于高铁城小学配套出现纠纷这已经不是第一次了。早在高铁城延期交付时,业主就对配套学校未建表示了不满。据悉,业主表示买房时,高铁城曾经以签约历城二中为卖点。结果,房子延期交付还不说,说好的配套学校也没动工。导致,今年明年上学的孩子只能去唐冶小学。

 

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业主还说对于开发商说的2023年开学表示不信任,没想到一语成谶,2023年能否开学真悬了。

 

如果真如置业顾问所言,地下有采矿设备、采空区、回填区,那处理起来是比较费时间的。

 

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主要由于地下采空区具有隐伏性强、空间分布特征规律性差、采空区顶板冒落塌陷情况难以预测等特点,因此,进行量化评判一直都是技术难题。

 

关于学校如果不能按时交付,对于即将入学的孩怎么安置的问题。最好的结果就是让同样签约历城二中教育集团的礼轩小学来吸纳。

 

只是,其实不光是高铁城,周边不少楼盘也是把签约历城二中的学校配套作为一个卖点。

 

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目前除了高铁城、景粼原著、翡翠山语等小区已经交房入住,新城、远洋、鲁坤即将交房。如果都让礼轩小学来吸纳那是不可能的。

 

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/项目周边楼盘

 

所以,划片也是有可能的。附近已经建成的小学有唐冶小学,兴元小学,礼轩小学。

 

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/附近已经建成的小学

 

如果实在是不能在原来的位置修建教育配套,或许还可以选择换个位置。据了解,附近还规划了另外两所小学。分别位于天著春秋东侧,坤园北侧。

 

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/学校规划

 

只是和之前相比,远了不少,相信肯定有很多业主接受不了。

 

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所以说目前最好的结果肯定是原来的小学地块能够顺利改造,时间可能会拖一点。关键是业主还催不得,毕竟涉及安全问题。真是哑巴吃黄连有苦说不出。

 

供暖不供,电梯总坏,学校也不建

业主直言欺负人

 

其实不单单是学校问题,回顾今年,高铁城的问题真的不少。就近来说就有供暖问题以及电梯时常故障的问题。

 

今年10月,高铁城曾以供暖率不达标为由,告知业主今年不予供暖。

 

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据了解该项目一期目前已入住300多户。根据济南相关条例,即使入住率不达标,也是可以供暖的,只要开发商向热力公司补齐剩下部分达到60%即可。可开发商却态度强硬声称:钱我们不会补的,明年达不到60%仍然不供暖。

 

最后经过多方协调、及热力公司的让步,达成单栋供暖协议,一些入住率达到不到50%的楼栋,依旧没有供暖。

 

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今年据说是六十年以来最冷的一年,为了自己省钱而剥夺业主的供暖权利,实在不是国企该有的担当。

 

当然,高铁城具有的问题还不止这些,业主入住后反映,房屋的隔音效果差,各种管道漏水,电梯更是坏了无数次。

 

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故障发生及其频繁,有的业主来三次电梯就出了三次问题,两次被困,一次直接坏掉。后来只能无奈的在朋友圈写到,当初买房真是瞎了眼。

 

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今年6月交付时,高铁城也是有一波维权,如社区绿化暴雷,高铁城的房屋质量问题等。

 

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如果再往前追究,高铁城在销售阶段还曾有捂盘的操作。

 

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购房者冲着国企,学校,绿化而来,结果交付的时候大失所望。目前,供暖不供,电梯总坏,连重要的连学校都不建了。业主表示本来实在是欺负人。

 

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在购买高铁城之初,没有业主对它不是满怀期待。

 

毕竟是济南蓝绿双城首次携手共同打造的项目。可是高铁城多次翻车,让购房者对于国企项目有了质疑。

 

感慨颇多,最后以沈腾春晚表演的一个段子作结尾吧,“人倒了还能扶起来,人心倒了可就扶不起来了”。欢迎大家有什么看法和爆料分享在评论区,我们将继续关注此事。

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