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融创中国拟出售其文旅资产

2021-11-15 09:44 来源:彭博社 点击:

11月12日,彭博社引述知情人士称,融创中国正考虑出售其文旅资产,为续的债务兑付做准备。
融创中国
 

据彭博社报道,不具名知情人士透露,融创中国计划整体出售其文旅资产运营板块融创文旅。目前融创正在与部分潜在买家接触。

知情人士并未透露其估值,称交易仍在初步讨论中,还存在变数。

融创中国暂未对此置评。
 

根据融创中国发布的半年财报指出,融创中国是中国最大的文旅产业运营商和物业持有者,2021年上半年,融创文旅收入约为26.1亿元(人民币,下同,约5.5亿新元),同比大幅增加约166.3%,管理利润约4.4亿元。

彭博社的报道指出,在房地产行业处于向上周期时,文旅项目通常有望给相关地产带来一定的溢价。不过今年受疫情影响,地产行业又处于严格监管之下,文旅产业投资大、周期长的重资产特质,给急需降负债的房地产公司带来不小的压力。根据融创中国的半年报,其文旅城建设及运营部分的资产总额达1332亿元,超过总资产的11%。

惠誉近期确认了融创中国的长期发行人违约评级为BB级,但展望从正面下调至稳定,因8月以来合约销售额和回款下降在短期内可能削弱其流动性。

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