第五批次土拍结果播报
终于迎来今日土拍的最后一个批次，也是受关注度最高的批次。第五批次参与区域为市中区和天桥区，含居住用地23宗、商务金融用地5宗，共计28宗。
最终结果：全部顺利成交，18宗溢价，10宗底价。
重头戏南北康地块群雄相争，经过143轮鏖战后，万科以363699万元的价格胜出摘得组团地块。居住用地楼面价9582.42-13473.31元/㎡，溢价率64.41%。
山凹安置组团被中国绿发拿下，4宗居住用地楼面价为3630.26-5026.88元/㎡。
党家的2个组团被中海和绿地&绿地泉瓜分，竞价均为2轮。中海拿下A-1/A-3/A-4/A-5/A-9组团，楼面价4503.42-4584元/㎡，溢价率1.45%；绿地泉拿下A-2/A-6/A-7/A-8/A-10组团，楼面价4529.09-4700.22元/㎡，溢价率2.44%。
融基+中梁竞价3轮拿下北关北组团（北园大街南侧、北关北路东侧项目地块A及地块B），居住用地楼面价8477.87元/㎡，商业用地楼面价6864.54元/㎡，溢价率5%。
除尘设备厂地块被本次土拍黑马济宁瑞马获取，竞价6轮，楼面价13297.87元/㎡，溢价率26.73%。
商业用地天桥区车管所地块被城建和西城联合拿下，楼面价2844.14元/㎡。
具体结果如下：
重点地块信息：
南北康片区出让的组团由4宗居住用地和1宗商务金融用地形成，是此次土拍的重点关注地块之一，最终143轮竞价后被万科拿下，居住用地楼面价9582.42-13473.31元/㎡，溢价率64.41%。
据挂牌文件显示，按照该区域产业规划，市中区政府拟在B-1-1商业地块内引入一家具有CPU、GPU及Chipset核心芯片完全自主设计研发能力且获评“高新技术企业”称号的集成电路设计企业；引入1家研发方向为智能推荐、智能搜索等领域的人工智能企业；引入1家欧洲知名大学的高新技术应用基地。
党家的两个组团一个被中海竞得，另一个被绿地&绿地泉带走，两个组团的竞得人均须按照不小于地块内商品住房开发项目地上建筑面积10%的比例配建租赁住房。
中海竞得的组团须配建、代建设施：
绿地&绿地泉竞得的组团须配建、代建设施：
除尘设备厂地块的楼面价是本次土拍所有居住用地中仅次于南北康地块的，达到13297.87元/㎡，济宁瑞马竞价6轮摘得，溢价率26.73%。
竞得人须配建1处建筑面积不小于1068平方米的社区综合服务设施用房（含社区警务）；1处建筑面积不小于1000平方米的社区养老服务设施。
此外，因该项目涉及回迁安置问题，土地竞得人须承诺安置房源及其户型不得调整。土地竞得人须同意在该项目住宅二号楼提供18套住宅用房，建筑面积约2170平方米，在配套公建上提供商业用房，建筑面积约200平方米（须有部分面积在一楼）作为安置房使用，并由济南市中控股集团有限公司按照住宅房屋征收评估基准价格17344元/平方米回购。
第四批次土拍结果播报
济南首次“两集中”供地土拍的行程已过大半，第四批次的结果也已经决出。参与第四批次竞拍的区域是槐荫区和长清区，含居住用地11宗、商务金融用地7宗、教育用地1宗、零售用地1宗，共计20宗。
最终结果：全部顺利成交，4宗溢价，16宗底价。
4宗溢价地块中，商业用地西客站安置二区三地块溢价1.33%，无人竞争却有溢价，竞得人或对底价拿地信心不足。
王府车辆段上盖开发项目地块竞争最为激烈，有3宗居住用地溢价成交。
王府车辆段上盖开发项目地块A（盖上）竞价两轮略有溢价，溢价0.84%，楼面价2899.29元/㎡，中梁竞得。
王府车辆段上盖开发项目地块E被各家房企争抢，最终楼面价7113.79元/㎡，竞价53轮，溢价率42.02%，被建发拿下。
王府车辆段上盖开发项目地块F同样备受欢迎，在41轮竞价后被海信拿下，楼面价7611.55元/㎡，溢价率49.24%。
金地此次竞拍出售阔绰，一举拿下济齐路南侧3宗居住用地，B-1地块楼面价6300元/㎡，B-2地块楼面价6200元/㎡，B-3地块楼面价6100.01元/㎡。
建发摘得长清区居住用地东王城中村改造项目A-1地块，楼面价3907.65元/㎡。
伟光汇通拿下长清区商业用地大学路以南、京福高速以西一期地块，楼面价1059.61元/㎡。
长清城建摘得文昌街道老党校组团地块，楼面价4548.3-5223.86元/㎡。
具体结果如下：
重点地块信息：
这个批次的关注点都在王府车辆段上盖开发项目地块上，一共出让了3宗居住用地和1宗金融用地。
居住用地方面，除了地块A只进行了2轮竞拍外，地块E和地块F均竞价数十轮，房企过招你来我往竞争激烈。
从挂牌文件看，地块A和地块E有需要配建、代建的设施。
地块A：
地块E：
济齐路南侧的3宗居住用地虽然是底价成交，但是都被金地收入囊中还是值得关注的，楼面价6100.01-6300元/㎡。配建、代建方面，B-2地块须配建一处建筑面积不小于600平方米的室内副食品市场，B-3地块须配建一处建筑面积不小于1500平方米的社区综合服务设施（含社区务）。
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第三批次土拍结果播报
时间过得很快，524济南首次“两集中”供地土拍的第三批次结果已经出炉，参与本批次的区域为历城区和历下区，含居住用地9宗、商务金融用地7宗、商住用地4宗，共计20宗。
最终结果：全部顺利成交，6宗溢价，14宗底价。
历城区方面战况激烈，郭店土河组团、张马屯组团、山塑地块均溢价成交。
中铁建竞价5轮拿下郭店土河组团（工业北路以南、土河以东用地A-1、A-2地块），2宗居住用地楼面价分别为4067.87元/㎡、4295.86元/㎡，溢价率12.20%。
城投嘉华联合首入济南的济宁瑞马，竞价15轮以36.43%的溢价率斩获张马屯组团（张马屯片区第四批用地项目C-3、C-5地块），2宗居住用地楼面价分别为10448.19元/㎡、8605.34元/㎡。
山塑的2宗单地块竞争最为激烈，原山东塑料厂A-1地块竞价33轮，楼面价7736.11元/㎡；原山东塑料厂A-2地块竞价30轮，8484.33元/㎡。这两宗地块均被大华强势收入囊中。
除此以外，历城区其他地块和历下区地块均为底价成交。
天鸿竞得历城区田园新城组团（1宗商业用地+3宗商住用地），商住用地楼面价4407.27-4435.19元/㎡。
旭辉银盛泰摘得历下区粮食局地块（1宗居住用地+1宗商业用地+1宗商住用地），居住用地楼面价4270.68元/㎡，商住用地楼面价9707.16元/㎡。
盛福组团（1宗盛福片区居住用地+3宗CBD片区商业用地）被中电建收入囊中，其中位于盛福片区的居住用地A7地块楼面价为10046.28元/㎡
具体结果如下：
重点地块信息：
中铁建竞得的工业北组团由2宗居住用地形成，楼面价分别为4067.87元/㎡、4295.86元/㎡。竞得人须按照不小于各地块内商品住房开发项目地上建筑面积10%的比例配建租赁住房。
A-1地块内有一座古代墓葬，该区域不得进行开发建设，地块内还有5座近代墓葬，竞得人应在项目施工时提前告知市考古研究所派出专业人员现场指导清理。
城投嘉华+济宁瑞马成功摘得张马屯片区组团成功加入战局，项目入市后将与周边偏改善的项目竞争，如龙湖天曜、碧桂园凤凰壹品、海信翰墨府等。地块楼面价分别为10448.19元/㎡、8605.34元/㎡，地块内均须按比例配建租赁住房。
山塑的两个地块去年曾经出让过，但是后来因故提前终止，具体原因不详。从所处位置看，山塑地块在梁王新城附近，用“荒”这个字来形容一点不夸张，除了西北侧有新东站，其他什么配套设施都没有。可以享受王舍人的配套，但是都有一定距离，怎么看都不是好的选择。
从竞拍轮次和溢价情况可以看出，“两集中”供地对各个开发商的刺激比较大，A-1地块7736.11元/㎡和A-2地块8484.33元/㎡的楼面价让人震惊。但愿拿下山塑的大华不要步一些房企的后尘，高价入市后就遇到市场波动，赔本的买卖总让听者流泪闻者伤心……
山塑A-1地块须配建、代建设施：
山塑A-2地块须配建、代建设施：
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第二批次土拍结果播报
5月24日，济南首次“两集中”供地土拍的第二批次结果也出来了，这个批次的竞拍情况关注度不会很高，毕竟只有卫星城章丘区的18宗地块，包含居住用地6宗、商务金融用地8宗、旅馆用地2宗、仓储用地1宗、商服用地1宗。
最终结果：17宗地块成交，1宗流拍。成交地块中2宗溢价成交，其余底价成交。
中康拿下福安路以北，淸照大街以东的2021-19地块，竞价5轮，溢价率3.01%，楼面价3433.61元/㎡。
另一宗溢价地块（2021-17）被海通收入囊中，竞价20轮，溢价率18.09%。2021-17地块位于汇泉路以北，原济南第四毛巾厂周边，楼面价3099.81元/㎡。
具体结果如下：
其他地块出让条件：
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第一批次土拍结果播报
5月24日，济南迎来首次“两集中”供地开拍，目前第一批次高新区、济阳区、莱芜区以及钢城区的土拍结果已出炉。
本批次含居住用地24宗、商服用地4宗，共计28宗。
最终结果：23宗地块底价成交，5宗地块流拍。
龙湖拿下高新区核心地块（高新区新泺大街北侧、崇华路西侧地块、高新区开拓路以东、花园东路南侧商业地块B-1），居住用地楼面价10149.05元/㎡，商服用地楼面价3119元/㎡。
碧桂园拿下莱芜2021-19号地块，将在莱芜落下第二子，楼面价4479.89元/㎡。
祥生拿下济阳光明街南、同德街北、银河路西地块，楼面价1552.03元/㎡。
具体结果如下：
重点地块信息：
龙湖摘得的高新区核心地块中居住用地就是大众报业地块，位于新泺大街北侧、崇华路西侧，楼面价10149.05元/㎡，未来售价可先参考CBD万科大都会、仁恒公园世纪等在售项目。组团中的另一地块为商服用地，位于开拓路以东、花园东路南侧。
根据挂牌条件显示，将在商服地块内引入一家量子通讯企业参与山东省量子通讯骨干网络建设与运营，所引进量子通讯企业或其关联股东须承担过国家广域量子保密通信网络的建设和运营工作。
竞得人须承诺在商服地块内提供不低于12000平方米地上商务办公建筑面积及100个停车位，并将产权无偿移交给济南高新区齐鲁软件园发展中心或其指定的园区运营机构作为产业载体使用。
其他须配建代建信息如下：
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