济南钢城区全域游将“打包”资源。记者从钢城区艾山街道办获悉，辖区规划的文旅项目“西部观光旅游区”正在重点招商推介，吸引社会资本进场。

 

“街道主导、统一规划、多种经营、分布实施，由街道投资平台作为开发指导主体，融入村级专业合作社，以及各产业投资商等开发单体共同开发投资建设，共同推动产业发展。”5月27日下午，钢城区艾山街道办党工委委员刘明成告诉记者。

 

17个村，计划总投资5亿元

 

据悉，按照“西部观光旅游区”规划，济南市钢城区金锴建设开发有限公司(下称“金锴建设”)作为项目主体投资推进单位。片区包括了古墩、北楼、九龙庄、回家庄、曹庄、沈家崖、罗汉峪、卧龙岗、肖马、清泥沟、小回家庄、上河沟、下河沟、雁埠、庙子、纸坊、大龙门等17个村，规划面积约31.2平方公里，计划总投资5亿元。

 

金锴建设系艾山街道投资平台企业，项目将融入北楼、古墩、九龙庄、卧龙岗等村级专业合作社，以及附近九龙湖湿地垂钓中心、温泉小镇、地下溶洞、各产业投资商等开发单体共同开发投资建设，由金锴建设统一对上争取、统一规划、统一对下指导和资金补助，分期分批组织建设。

 

记者采访获悉，在这之前，艾山街道已打造了龙韵田园和凤梧百草园两大生态产业园，实现了丹参、板蓝根等中草药和凤梧蜜桃等林果的集中连片高效种植。例如，其依托九龙山、九龙湖、九龙壁等中国龙文化，发展了5000亩“九龙药谷”、2000亩龙门天椒风味园、3000亩金谷天香园、2万亩万亩杂果园、900亩九龙岛休闲打卡基地等“一谷三园一基地”，形成了“一村一品”“一地一业”。

 

以高效生态农业和特色种植产业为基，艾山街道欲做大“全域游”文章。“涉及村庄正进行统一规划中。”刘明成介绍，西部观光旅游区划分了三大区域，其中，核心区包括古墩、北楼、九龙庄、卧龙岗村及九龙湖周边，约9平方公里；集中开发区包括曹庄、沈家崖、罗汉峪、回家庄、肖马村，约8.7平方公里；辐射带动区包括清泥沟、小回家庄、上河沟、下河沟、雁埠、庙子、纸坊、大龙门村，约13.5平方公里。

 

项目将邀请省级以上专业设计团队对龙韵田园进行高标准统一规划设计，按照“4A”级景区要求和省级以上田园综合体标准，深挖当地龙韵产业、龙韵风光、龙韵文化。

 

基建进行中，待资本“敲门”

 

“西部观光旅游区”项目招商以来，艾山街道办陆续接访了前来洽谈的投资者。刘明成介绍，项目采取“党建联盟+平台+合作社+开发单体+承包大户”的模式，引发多家国企关注。

 

在产业定位上，以产业振兴为抓手，将发展龙韵产业、打造龙韵风光。主要提升发展林果产业、采摘产业、医养产业、旅游产业、文化产业等五大产业;以争创龙韵田园星级旅游景区为目标，重点打造“一个中心、四大景区、八大古迹、十大景点、十大传说”。其中，一个中心即以龙文化为主线，在古墩打造龙韵文化博物馆及游客中心。四大景区即九龙山风景区、福禄山风景区、卧虎山风景区、九龙湖风景区。八大古迹即古墩战场古墓、王醒避难处等。十大景点即九龙药谷、荷塘月色、休闲垂钓、观景平台、祈福台、水上乐园、水上餐厅、休闲温泉、氧吧步道、溶洞风光等。十大传说即卧虎传说、九龙故事等。

 

对“西部观光旅游区”感兴趣的投资方目前多关心当地基础设施配套及政策支持情况。截至目前，九龙胜境牌坊、山上人行步道、观景平台、九龙凉亭、上山台阶、停车场、万米氧吧步行道等工程已建设完成，初步打造出九龙山地质公园的整体形象，利用钢城艾山西部优美的生态资源，开发九龙山至卧虎山沿线生态旅游观光，将其打造为钢城的西部花园和西部氧吧。

 

在政策支持上，当地政府将推出产业扶持基金、财政奖励或补贴、人才吸引政策、科技服务平台等措施，以田园综合体建设为载体，打造龙韵田园“AAAA”级生态景区，打造钢城后花园。