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手握100万却选不上房,金科鑫都御临河这个现象级红盘魅力何在!

2021-12-28 17:13 来源:融房网 点击:

齐河年末楼市,有个楼盘拔地而起,并备受置业者的关注,它就是城南新区大清河畔的御临河。
 
据了解,此次金科鑫都御临河预约房源即开即罄,撞线1.2亿,144套房源仅剩顶底个位数房源,手握100万客户,却没有选到。
 
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效果图
 
在小编的从业印象中,如此盛况的预约场面,甚是少见。在金科鑫都御临河预约现场的等候区,已没有落座的地方,人声鼎沸,一小时之内,房源板已一路飘红。与此同时,也有不少未成功预约到心仪房源的客户,围在工作人员身边不停地询问御临河下一批开放房源的日期。
 
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御临河项目选房现场图
 
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御临河营销中心
 
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御临河项目选房现场图
 
如此现象级畅销的斐然战绩,御临河堪称是今年年末齐河楼市的一批黑马,也不愧于其 “千万级洋楼”的底气。再仔细想想其热势背后的原因,可以归结于御临河带来的差异化优势。这种差异化优势具体体现在什么方面,我们一一道来。
 
01.
齐河的“未来中心”
大势地段格局已定
 
如果说非要给齐河定一个未来新城中心,那城南新区一定当仁不让。作为济齐一体化的桥头堡,齐河未来发展的重要区域,城南新区不仅是齐河未来的政治、经济、商业中心,未来潜力也无可比拟,成为置业者眼中的香饽饽。
 
御临河就位于城南片区核芯位置,且对城南优质配套资源可谓是“照单全收”。1公里内就可以到万达广场,吃喝玩乐购一站式全满足;此外,周边还有齐河五中、省妇幼分院区、县医院新院等配套,城市全维配套得天独厚!
 
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万达广场示意图
 
不仅如此,御临河的自然环境也是难以复制的。正如“御临河”的案名,项目紧邻大清河,享约60米一线河景,一河三景一公园(大清河景区、民俗博物馆、大清桥、河畔公园),拥不可复制再生“岸线资源”。
 
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大清河实景图
 
纵观国内一线豪宅,亦或是济南高端改善盘,要么在城市核心地段,要么偏离主城实现对近山近水的自然资源的占有。而御临河,近主城核心的前提下,更兼具优质的自然景观。放眼齐河楼市,占尽先机。
 
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效果图
 
02.
既是寸土寸金 
也是寸寸用心
 
御临河自面市以来,就以高品质住区形象高调占位,据了解,项目与市面上大多数楼盘有所不同,御临河在进入园区开始,无论是迎宾水景的设计,还是精装双入户大堂和地下车库,包括奢华大气的单元门,都是经过精心打造,充满排面和尊贵感。
 
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示意图
 
此外,在建筑层面,甚至采用了鸟巢、水立方这样国家级建筑的同源防水建材,让人不由得赞叹一声,不愧是你!
 
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鸟巢实景图
 
在园区设计上,御临河也非常让人眼前一亮。相比自己住的小区,简直是天上人间。再看看御临河的园区规划,羽毛球、乒乓等四大主题健身园、健身慢跑道、星球主题儿童园,在齐河称得上一流,真真的是让人羡慕不已。
 
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示意图
 
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实景图
 
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示意图
 
03.
环幕景观视野
齐河见所未见
 
要说御临河最令人瞩目的,户型首当其冲。
 
在地产行业从业3年,小编自认为已经看过不少楼盘,但能够像御临河做到14米的南向大开间,且是四面宽的,少之又少。
 
270°L型揽景飘窗,贯穿式双阳台、全景落地窗,业内人都能明白它的价值:这意味着更充沛的阳光、更好的通风、更多的采光面,以及更大的景观面。
 
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样板间实景图
 
公共区域中,餐客厨一体化创新布局则是高端楼盘主流的设计方式,最大约3.7米餐厨开间,让空间更加灵动,通透性也更好,还可以在就餐前后有更多家人亲密的交流时光。
 
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样板间餐客实景图
 
御临河的惊喜不仅于此。最大约23.4平套房级主卧,独立衣帽间和卫浴间的配置,带来更好的隐私性与舒适性。
 
蔡澜说过:“人生的意义就是吃吃喝喝,就这么简单和基本,因为简单和基本最美丽。”这样一种蔡澜式的美丽生活的想象,也是御临河独有的魅力。
 
 
04.
强大物业号召力
硬核大数据社区
 
作为一个品质住宅,产品并不是它的全部,居者的生活体验和身份象征也很重要,而高净值人群需要的也是不同于普通社区的安全性及私密性。
 
俗话说:买房一阵子,物业服务一辈子。如今物业服务逐渐成了置业者的购房诉求之一。御临河的物业由金科物业加持,作为重庆保时捷、南方航空等企业的长期服务商,在物业实力层面不容置疑。
 
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保时捷实景图
 
御临河还引入配备“生命家”的智慧社区服务系统。它可以实现无触碰归家、全天候智域安防、更可以凭借金科大社区APP,一键解决生活大小事。
 
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效果图
 
御临河就像是齐河楼市一个“内外兼修”的尖子生,相信随着城南板块价值的逐步上涨,御临河的价值在其硬核产品力的加持之下,将迎来全面爆发。
 
在城南C位,遇见一个万达CBD,一座璀璨的城市绿洲,一个品质高端盘,任谁看到,会不心动?御临河,建面约112-180㎡水岸纯洋楼,加推在即,没有赶上第一波的朋友们,抢占它,是要拼手速的,千万别犹豫。

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