去年住房公积金发放超万亿 为何大幅上涨？
2016-06-03 10:07
来源:新京报
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近日，住建部、财政部、人民银行联合印发《全国住房公积金2015年年度报告》。2015年全年住房公积金提取额10987.47亿元，比上年增长44.92%;发放个人住房贷款312.50万笔、11082.63亿元，分别比上年增长40.44%、68.10%。
《报告》显示，在去年全年发放的个人住房贷款中，住房公积金贷款平均金额为35.46万元/笔，比上年增加5.83万元/笔。贷款职工中，低收入群体占36.61%，中等收入群体占57.43%，高收入群体占5.96%。
《报告》公布，去年全国住房消费类提取9122.90亿元，占当年提取额的83.03%，其中，购买、翻建、大修自住住房占46.57%，偿还购房贷款本息占43.67%，租赁住房占3.66%，其他(如物业费提取等)占6.10%。
《报告》称，去年支持职工购建住房约3.4亿平方米，约占全年商品住宅交易面积的三分之一，其中，90(含)平方米以下住房占31.68%，90-144(含)平方米住房占58.30%，144平方米以上住房占10.02%;新建住房占75.67%，二手房占24.33%。
解读：
上涨源于政策红利等因素
综合《报告》中的数据比较发现，2015年全国公积金的各项数据都比2014年有所提升。北京市房地产协会秘书长陈志说，这是由于在公积金、金融等多重政策推动下，2015年楼市回暖，总体成交量较2014年上涨。
2015年，在房地产政策促消费、去库存基调下，中央多次降准降息、降首付、减免税费，降低购房成本，加之土地供应控规模、调结构，加大保障性住房货币化安置，市场环境得到改善。在政策推动之下，2015年的楼市整体平稳回暖，成交量比2014年增长20.56%。住房需求旺盛、财富人群聚集、购买力强的热点城市，高端项目热销，房价上涨较快，而一些受政策红利影响的城市，住房成交表现也比较突出，所以在这样的前提下，住房公积金的各项数据较上一年增长。
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