汉峪片区14宗地迎来土拍 花落谁手？配套建设惹人羡
2017-08-08 10:23
来源:本站原创
作者:孟磊
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本月11日，济南高新区汉峪片区14宗土地将迎来交易。这次土拍将继续采用“限最高价、竞安置房面积”的模式。
除此之外，该批土地很多地块还要求引入企业总部，配建学校、教师公寓、公共设施等。比如，有3宗捆绑出让的土地要求竞得人引入2家注册资本或运营资金在10亿以上的金融、产业总部类企业，还要配建区级文化设施、社区体育设施、医疗设施等。
据悉，济南汉峪片区、盛福片区15宗土地将于11日迎来交易，共662亩地。这15宗土地中有14宗在汉峪片区，面积约有531亩。
在汉峪片区出让的14宗土地中，出让编号为G079、G080、G081的三宗地块将捆绑出让，这三个编号对应的地块分别为高新区汉峪片区B05地块、A13地块、A14地块。
挂牌文件要求，拿地开发商在土地成交后6个月内，须在商业地块内引进2家注册资本或运营资金在10亿以上的金融、产业总部类企业；必须在B05地块内配建至少一处面积不低于3000平米的公益性设施（如图书馆、艺术馆及城市展厅等），建成后无偿移交高新区社会事务局；须代建C04地块（不在开发商拿地范围）全部公共服务设施，包括区级文化设施、社区体育设施、医疗设施、社区办公和服务用房、养老服务设施、室内副食品市场及公交枢纽等，总建筑面积3万平米，建设费用约1.5亿元，建成后无偿移交高新区社会事务局。
另外，出让编号为G082至G084的地块也要求引入企业总部。这3宗地块也一并出让，对应的地块分别为高新区汉峪片区B06、A11、A12地块。
挂牌文件要求，开发商须在捆绑的居住用地预售时，引入一家“2016年中国电子信息百强企业”前20名企业，企业总部注册地为济南高新区；须引入一家注册资本不低于20亿元的金融租赁公司，公司总部注册地为济南高新区，待项目建成后将该公司总部迁入本宗地内。
业内人士表示，在土地不断升值的情况下，济南借助土地引来产业配套、教育配套、基础设施配套的模式越来越清晰。“通过这种模式，济南引进来的不仅仅是房地产投资，还有产业投资，这有利于当地经济更加持续发展。
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