传统销售旺季“银十”已接近尾声，济南楼市热度呈现稳中有升的状态。近一周商品住宅市场有所好转，楼盘加推情况良好，各项目房源去化明显，济南的购买力仍然可观。

 

23日济南各大楼盘均已复工，此次停工共计两周时间，部分在建项目大都受到影响，不过停工时间并不长，对这些项目后续建设、交房等影响并不是很大。

 

根据融房网数据显示，上周（10.23-10.29）济南商品房成交4340套，与前一周的3499套相比增加了841套，环比上涨24.04%；其中住宅成交1969套，环比前一周的1686套增加283套，环比上涨16.79%；储藏室(地下室)成交1225套，增加了488套，下降39.84%；商业用房成交349套，环比上周增加68套；车库成交48套，与上周相比减少123套；办公用房成交145套，比上周减少16套；公寓成交5套，厂房成交3套，其他用房成交108套。

 

43周济南商品房成交情况相较42周有所回升，在周三时达到最高有1003套；住宅成交走势稳定但仍偏低，在周末时达到最低分别仅有80套、134套，但是整体成交情况相较42周有所好转。通过计算得出，工作日住宅成交约在351套左右，比前一周下降，商品房日均成交770套。

 

此外，政策方面，租房能落户，租房人子女可就近入学，更多的租房选择也将出现在住房租赁市场……日前，山东省政府办公厅发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，提出建立稳定的住房租赁市场体系。记者从市房管局了解到，济南目前正在讨论修改征求意见稿，预计近期就将出台。

 

日前，山东省政府办公厅发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》。《意见》提出，像济南、青岛等人口净流入的大中城市，要积极争取开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作。