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济南开发商12月准备冲刺，购房者选择增多

2018-12-04 14:01 来源:融房网点击:次

12月，年底冲刺的最后时机了，济南各个开发商也是摩拳擦掌，各楼盘或将推出促销优惠政策,刺激成交量。

据悉，12月份不少新楼盘加推或者开盘。中建·锦绣首府均价在21000-23000万元/平,尚未入市;万科山望均价19800元/平,还有部分住宅和底商在售;万科大都会的公寓和68平米住宅即将清盘,在售206平米的住宅;绿地新里城均价21399元/平,新供应约30000平米左右。

高新区的楼盘劝学里即将入市,是典型的刚需盘。招商·公园1872还有18275平米的供应量;中新锦绣天地供应量也很充足,有18000平米,这两个楼盘均为130平米以上的改善性住房;万科如园、万科翡翠山语和万科海右府都推出了别墅产品。

从市场新增供应的区域分布来看,主要集中在新东站、孙村、汉峪、刘智远、长清等片区,典型项目如碧桂园CLD凤凰首府、万科劝学里、金科东方博翠、金茂府、阳光城丽景公馆等,这对于平衡市场供应区域结构有积极作用;从新增供应的产品结构来看,刚需和改善产品并重,这有利于进一步丰富市场产品形态,为更多的购房者提供更多选择的空间。

业内人士分析称，今年年底和明年上半年,是购房者出手购房的有利机会。一方面年前开发企业冲刺业绩以及回款的压力较大,降价促销、底价开盘较多,前期观望的购房者不妨考虑出手购房。

据本网不完全统计，12月济南楼市预计12个项目开盘,主要集中在历城、高新和天桥等区域,产品类型有高层、小高层、洋房、公寓、别墅等。此外，12月济南楼市预计10余个楼盘项目迎来加推，购房者可面临多个选择。

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