今天,济南诚基中心、卓越时代广场(卓越名座)、万豪中心商业用房退房退款登记启动。闪电新闻记者一早在五岳宾馆的退房退款现场看到,有不少业主早早带着资料过来排队等候办理相关手续。
为了保障现场秩序,五岳宾馆外围站着大约三十几名安保人员。
现场等待的庄先生告诉闪电新闻记者,自己是一大早从莱芜赶过来,当时自己交的六万元定金没有退还。根据这次退款条例,需先退掉房款后再退定金。目前庄先生还不知道什么时候才可以退。
还有一位从东营坐火车赶来的业主,这位业主表示自己当初只交了3万块钱的定金,没有交后续款,后来她再来看房的时候,当时选的房子已经住上别人了,想问定金能不能退。
还有不少业主对物业费的收取方面存在疑问。有业主现场向调解组的工作人员反映,自己当时交房了,还预缴了一年的物业费,但是房子一天也没有用,一直锁着。自己现在不清楚,物业费是要退给自己,还是自己需要再补缴这几年的物业费。
调节组的工作人员回应,不管是物业费,还是定金,都必须经过业主和开发商双方现场确认,金额以双方确认为准。
也有多位业主表示,退房登记要求的材料太繁琐,甚至要求当年购房时刷卡的pos机收据等,而这些收据在经过多年后很可能早已丢弃。
登记需要的手续↓
对此,调节组的工作人员表示,只要不是必须的材料,业主可以到资料审核组去报备,由审核组酌情确认。
根据现场的公告显示,退房业主需要凭确认的登记表(含编号)进入现场,每天编号顺序在200号以内的,可以在当天上午进行登记,而编号在200号以后的,在当天下午登记(每户限2人)。业主需要注意的是,购房业主需按照编号顺序在规定的日期内办理,不在规定日期内将不予受理。
据现场公告显示,此次退房退款不同意调解的业主,由法务组或异议处置组协商处理。如因材料不全或无法到现场的,可于12月25日后前来办理。
11月30日,赵晋案涉案房地产纠纷化解处置工作领导小组办公室发布“关于济南诚基中心、卓越时代广场(卓越名座)、万豪中心商业用房退房登记工作的公告”,公告称,经研究,决定自2018年12月10日起,对诚基中心、卓越时代广场(卓越名座)、万豪中心商业用房开展退房退款工作。
根据公告显示,自2018年12月10日起开展退房退款工作,登记退房范围包括诚基中心三期、四期商业用房和配套办公用房,卓越时代广场(卓越名座)商业用房,万豪中心商业用房。包括已办理产权登记和未办理产权登记、已交付使用和未交付使用等所有商业用房。登记退房退款地点为历下区五岳宾馆(二环东路6060号)。