首页 新房 二手房 租房 资讯 社区 房产全景 楼市活动 精彩推荐
首页 > 资讯 > 原创

用微信扫描二维码

分享至好友和朋友圈

x

房贷收紧、囤房、涨价…… 错过买房的你又开始悔不当初了!

2015-12-05 12:15 来源:本站原创 作者:孟磊 点击:

  近日,记者接连造访数个楼盘售楼处,发现大多售楼处都稍显冷清,尤其是在高新区某楼盘售楼处,加上记者只有两人在看房。看到此番情景,记者也不禁疑惑:不是网签量接连走高吗,为何售楼处如此冷清。

  年底房贷收紧

  据悉,早在今年9月份,多家驻济银行就已经提高首套房贷利率上限至基准利率的1.1倍。10月份,济南房贷市场再现收紧趋势,一家国有银行取消了过去9.5折的利率优惠,并且上浮至基准利率的1.03倍,意味着不管是购买新房还是二手房,市民在这家银行办理贷款时,年利率将上升至5.3%。

  记者咨询多家银行信贷经理得知,11月中旬,他们也陆续接到上级取消贷款利率优惠的通知。

  “后悔死了,早知道就应该早出手了。之前还听说有九五折的优惠,现在没了,按现在的房贷计算损失太大了。”谈及房贷收紧,正在看房的李女士接连叹气的对记者说到。

  住宅开启“囤房”模式

  “年终任务已经完成,现在也不急于一时了,现在优惠活动也少了,一些房源等到明年再推出,明年再大干一场吧!”某楼盘销售顾问经理告诉记者。

  11月以来,省城130万平米新房获批预售,新增1万多套住宅,但至今这些房源仅有2成被推出,大多数房源被放在了明年销售。

  据统计,本月预计开盘的项目仅有5家,并且项目规模较小,新房供应量不足500套。据了解,这5家预计开盘的项目分别位于高新区、市中区和历城区,并无新项目,5家楼盘预计推出新建住宅492套,加上配套地下室、车位、商业等房源,商品房总量也未超过1500套,12月将成为今年以来入市新房最少的一个月。

  房价接连上涨

  11月中旬,国家统计局发布2015年10月份70个大中城市住宅销售价格变动数据。统计显示,10月济南新房价格环比上涨0.4%,二手住宅价格环比上涨0.2%。10月份新房价格上涨,这是7月波动下调后的连续第3个月上涨。

  据有关数据显示,11月份济南各区的房价走势依然以“涨”为主,涨幅超过10%的区域有三个。市中区的涨幅最大,为28.4%,历下区涨幅位居第二,为15.7%,历城区涨幅为13.6%。众多区域中只有天桥区房价有所下跌,但11月份的成交均价也维持在8000元/平以上。

  年底房贷收紧、住宅开启“囤房”模式、房价接连上涨……难怪记者在售楼处看到的是一番冷清景象,而对于购房者而言,错过买房的你又开始悔不当初了!

房产资讯

·三盛璞悦湾 | 中轴正席 央景楼王 为圈层... ·三盛地产:业绩“大爆发” 与城市共担当... ·总价45万起抢奥体中路CLD核芯铺 ·谁在定义真正的鼎豪?章丘心,三盛·璞... ·实力王炸|三盛·璞悦府臻稀院子,凭什么... ·御临天下河为贵 | 金科·御临河案名正式... ·一条旅游路,一城豪宅史!奥体旅游路南... ·海信地产品质再进阶!1.6低密洋房,区域... ·重塑城市标准|于传奇公馆之上,演绎“万...

楼盘推荐

房德科创·材料科学城元/㎡章丘区 唐冶院士谷15000元/㎡历城区 璟樾12500元/㎡历城区 三盛璞悦府10000元/㎡章丘区 舜山府30000元/㎡高新区 海信·君和25000元/㎡历下区 招商·滨河府待定元/㎡历下区 金茂府御嶺墅待定元/㎡历城区 贵和秀街元/㎡历下区

每日成交

用途销售数量销售面积(㎡) 住宅23429401.59 储藏室(地下室)971435.26 办公11921.07 商业用房111065.2 车库7263.79 其他41744.71 厂房00 公寓00

友情链接

  • 大众家园网
  • 浪漫网
  • 买房网
  • 安家爱房网
  • 日照装修
  • 咸阳房地产
  • 青白江房产
  • 临沂房产新闻
  • 房虫网
  • 融房网
  • 第一时间房源
  • 景德镇房产网
  • 湖州0572房产网
  • 济南房产