6月15日，济南国土资源局挂牌出让7宗土地，总面积达612.64亩。此次出让地块均位于先行区崔寨片区，其中包含4宗居住用地、2宗商业商务用地以及一宗图书展览（会展中心）、商业商务用地。据悉，这是济南新旧动能转换先行区首次住宅供应！

 

先行区管委会“1号公告”显示，挂牌的7宗地中，有1宗为图书展览（会展中心）和商业商务混合地块，2宗商务地块，以及4宗居住地块，居住地块容积率在2.0至2.5之间，总出让面积约160亩。去年12月，先行区崔寨片区供应的1号地块为仓储用地，位于片区北部220国道以东、张仙寨路南侧的物流园区，而此次大规模供应地块主要分布在崔寨片区中部。

 

今年2月公示的崔寨片区31、32、34、35街区控规显示，上述4个街区位于片区中部，主导功能以会展、居住、商业商务功能为主。其中，32街区主要为会展用地，而此次挂牌推出的图书展览（会展中心）和商业商务混合地块即位于该街区，出让面积约399亩。据此前媒体报道，总投资122.5亿元的绿地国际会展中心项目已全面开工建设，将建设全球首座“会展+产业”融合发展的中国济南·绿地国际博览城，并同步建设可承接G20等国际高端峰会的国际会议中心、齐鲁国宾馆，打造世界综合规模第一的会展中心。

 

此次崔寨片区中部供地拉开该片区建设的大幕，意味着先行区建设驶上快车道。根据崔寨片区城市设计，该片区紧邻先行区中心区，与临空经济区隔黄河相对，规划范围约53.6平方公里。片区内规划“双核”——北部铁路站前商务中心和南部科学孵化基地，北部片区承接产业功能，南部片区偏重城市职能。

 

虽然此次供应4宗居住用地，但先行区并不等同于开发区，“更不能把先行区干成房地产开发区”，而是建设一个职住平衡、产城融合的先行区。目前，先行区瞄准先进制造业、新材料应用和高端服务业,带动三大产业集群崛起。今年3月29日，先行区刚刚签约20个项目，总投资额400亿元，引进中国科学院3家重量级科研院，为先行区注入强劲持久的新动能。