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济南张马片区供地5宗316亩住宅用地,片区内10个楼盘项目竞争

2019-06-21 11:36 来源:未知 作者:孟磊 点击:

6月20日,济南公共资源交易中心与济南市自然资源和规划局联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告。张马片区供应5宗住宅用地,总建面40.2万㎡。
 
据了解,地块5宗地块中,4宗位于张马河以东、杨家路以南,1宗位于奥体中路以东、开源中路以南,为张马片区一二期用地。地块大致位于碧桂园凤凰首府项目南侧,为5宗纯居住地块,建面共计40.2万㎡,容积率分别为1.61~2.32。
 
本次出让地块处于张马片区核心位置,且更靠近工业北路。
 
张马片区被视为济南新东站片区的先行片区,该片区曾在2017年推出997亩11宗土地,由正荣、碧桂园、绿城三家企业摘地。
 
随着大开发商纷纷采取报团取暖合作开发模式进入该片区,张马片区目前已进入热火朝天的开发高潮时期。据统计,片区内已有正荣天宸、公园学府、新城香溢华庭等10个新老楼盘,片区价格在15000元/㎡左右,楼盘间竞争压力巨大。

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另外,前一段时间,济南2019年供地计划出炉。济南计划供应住宅用地为554.92公顷(8324亩),占供地总量的26.24%,总体供应计划与去年基本持平。
 
供应计划显示,新东站片区住宅供应6宗土地,分别为田园新城片区A地块、田园新城片区C地块、张马片区一二期首期居住用地、新东站安置一区、新东站安置二区、新东站安置四区,共计56.62公顷。

 
由此可以看出,新东站片区住宅用地供应热度保持高位,楼市热度也相应持续高涨。

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