近期，济南土拍结果略显冷清，但是土拍供地却略有增速。今天，小编从国土资源局网站看到，济南市区又挂牌出让了2宗地块，商业用地和居住用地各1宗，总面积373.5亩，将于2020年1月9日上午9:00开拍。
本次挂牌的两宗地块将捆绑出让，位于历城区经十东路北侧，为原力诺南区、北区项目地块。两宗地块起拍价为162874万元，起始楼面价分别为1192元/㎡（商业用地）和6493元/㎡（居住用地）。
其中，原力诺北区项目地块B须配建1处建筑面积不低于1000平方米的社区综合服务设施、1处建筑面积不少于300平方米的社区卫生服务站、1处建筑面积不少于700平方米的社区养老服务设施、1处建筑面积不少于600平方米的室内副食品市场。
除此以外，南北两区各将配件教育设施，教育局建议南区规划配套1处6班幼儿园、1处15班幼儿园、1处36班九年一贯制学校；北区规划配套1处12班幼儿园、1处27班九年一贯制学校。
据了解，该地块大概率会被绿地拿下，具体结果还得等土拍结果。有消息称，出让地块的位置与此前媒体报道的绿地（济南）全球商品贸易港相吻合，出让地块就在项目规划用地范围内。该项目计划用地规模约930亩，总建面积约100万㎡，预计总投资约100亿。
绿地全球商品贸易港是经上海市商务委认定的中国国际进口博览会“6天+365天”常年展示交易平台，在国内首创全品类、全渠道、常态化的进口商品交易服务平台。其主要功能是全方位对接和服务中国国际进口博览会、承接进博会溢出和带动效应，为打造“永不落幕的进博会”保驾护航。目前已与45个国家及地区、120余家企业及客商展开深度贸易合作，引入各类海外商品22000余种。
目前，项目周边在售项目有中铁城、众美观山壹号院等。
中铁城：在售别墅和洋房房源，4#、8#楼小高层均价为20000元/㎡，建面约129㎡、148㎡房源，9#、12#、14#楼洋房，在售150㎡、170㎡房源，洋房均价28000-32000元/㎡。别墅在售245㎡、300㎡、345㎡联排和合院别墅，560㎡双拼别墅，别墅总价850-2600万/套。
众美观山壹号院：在售15#和17#楼，所剩房源不多，建面约140㎡、143㎡和121㎡户型在售，成交价格大致为19078元/㎡。预计后期将加推14#和18#楼，预计在年底前加推，具体时间待定。现购房可享受一次性97折按揭98折总房款优惠3万元。
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