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押一付一的背后就是“陷阱”?在美丽屋住得不太美丽……

2020-06-23 14:51 来源:融房网 点击:

在外租房,押一付一对不少租客而言是理想的选择,但是大部分的房东更喜欢押一付三或者一次性给到更长时间的房租。押一付一能有效缓解租客月支出的压力,而且房租作为每个月的固定支出能有效提醒大家不要过度消费。目前市场上就有一些长租公寓品牌以“押一付一”吸引租客。
 
济南“美丽屋”长租公寓品牌在济南小有名气,在济南工作的赵女士就因为在“美丽屋”租房可以押一付一而选择入住,直到她因为工作原因退租后才慢慢发现押一付一背后的陷阱。
 
押一付一的背后就是“陷阱”?在美丽屋住得不太美丽……
图片来源于网络(图文无关)
 
为了让大家更快了解事件的情况,果冻君给大家先简单梳理下时间线和经过。
 
1、2019年7月,赵女士在“美丽屋”租房,工作人员使用赵女士手机帮其完成押一付一的办理流程。
 
2、办理押一付一需要绑定指定的公众号,后续通过公众号提交每月房租。
 
3、办理过程中有回访电话,“美丽屋”工作人员要求赵女士根据提供的清单回复回访电话。
 
4、2019年11月,赵女士因工作原因退租,中间没有退租手续。退租前水电费均结清,由于是提前退租,“美丽屋”未退还押金。
 
5、退租后赵女士发现依然会被扣钱,再咨询“美丽屋”工作人员了解操作方法后解除了与公众号的绑定。
 
6、2020年3月起赵女士银行卡里的钱经常被转走,陷阱浮出水面。
 
据了解,赵女士银行卡里的钱被一家贷款公司被转走,因为当初在“美丽屋”租房时办理的押一付一房租支付其实是通过贷款完成的。她每个月通过公众号提交的房租实际上是在向贷款公司还贷。
 
押一付一的背后就是“陷阱”?在美丽屋住得不太美丽……
图片来源于网络(图文无关)
 
尽管“美丽屋”有心解决问题,也承诺会尽快返还用户费用,但是“美丽屋”押一付一的房租付款方式也暴露出了很多问题。
 
一方面,资金安全问题很严重。赵女士的钱在退租后依然会莫名被转走,这说明“美丽屋”在支付问题上还存在很大漏洞,粗心一些的人可能短时间内不会发现钱被转走的问题。
 
另一方面,贷款问题会涉及到个人信征。“美丽屋”与租客签约一年,贷款公司提前支付“美丽屋”一年租金,租客每月还贷。如果租客提前退租,“美丽屋”无法及时帮租客解除贷款协议,毕竟涉及贷款,逾期还款可能会影响租客的信征。
 
押一付一的背后就是“陷阱”?在美丽屋住得不太美丽……
图片来源于网络(图文无关)
 
对于押一付一通过贷款形式实现是否存在“套路陷阱”,租客和“美丽屋”各执一词。
 
上文提到的赵女士,假设没有刻意隐瞒的话,根据她的描述应该是退租后依然被持续扣钱才发现自己的押一付一是在还贷款。
 
“美丽屋”工作人员则称:“每位申请房租分期借款的用户,我公司均会提醒其详细阅读相关协议,自愿选择是否在租房时以分期方式借款支付房租。”此外,工作人员还表示,原则上来说,有个别租客称自己不知道办理了月付金融是不存在的。
 
此前,不少长租公寓出事,基本上都是与资金挂钩,高杠杆模式充满风险,一不小心就有可能把平台玩崩了。
 
无论如何,后续租客都应该提高警惕,房子是自己住,房租是自己交,仔细一点也能对自己更负责。特别是面对长租公寓平台,押一付一这种好事一定要咨询清楚,不要糊里糊涂就签了贷款。

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