大数据告诉你 大户型有多火
2016-01-08 09:19
来源:本站原创
作者:孟磊
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在一片熙熙攘攘之中，2015年济南楼市终于以一个完美的数字结束。
据统计，2015年12月济南新建商品房网签16706套，比11月的13862套增加了2844套。而根据建设部门发布的数据，2015年济南共网签商品房13余万套，其中包括住宅9万多套，较2014年多了3万套，创历史新高。
2015年，降息降准、降低首付标准、免征营业税、户籍制度改革……一系列救市政策的出台在很大程度上刺激了楼市，楼市成交量也被不断推高。卖了这么多房子，什么房子才是消费者最爱的，我们来看看大数据是如何统计的。
从“2015年济南各面积段住宅成交量”图表中可以看出，90㎡以上的户型占到了济南楼市成交量的大部分份额，尤其是90—120㎡的户型占到楼市的“半壁江山”； 60㎡、60—80㎡和80—90㎡三个面积段成交量均未过万，80—90㎡面积段卖了9000多套，而90㎡以下的小户型一共卖了1万多套，也就是说小户型里基本上是80—90㎡的“天下”。120㎡以上面积段一共卖了约3万套，占总成交量的三分之一，其中以120—150㎡为主。
纵观整个大数据，你就可以知道大户型又多火了，而造成这一销售状况的大部分原因可归功于2015年闹得沸沸扬扬的“二孩”政策。
据了解，二孩政策在2015年甚嚣尘上，10月底，党的十八届五中全会会议决定：全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，更是一石激起千层浪。楼市销售上也开始敏锐地抓着这一节点，进行大户型的宣传、炒作与销售。
在记者采访中，绝大部分有意向要二胎的购房者都把大户型作为首选，其中不乏想要一步到位的置业者。大户型升温感受最深的是楼盘销售顾问，据某楼盘张姓销售顾问介绍，二胎政策有风声之后，来楼盘咨询大户型的购房者急剧增加，而其所在的楼盘到了2015年年底楼盘加推时，户型也基本上以大户型为主。这种情况，记者在其他楼盘采访时也得到了印证。
据报道，全面二孩政策于2016年元旦已正式施行。有专家预测，随着二胎政策的真正实行，大户型房子还会进一步升温。
据统计，上周济南楼盘成交的住宅中，超过7成面积在90-144平米之间，其中大部分为120-144平米之间的三室户型和四室户型。
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