核心提要

　　10月22日，济南下半年首场土地拍卖在“千呼万唤”中“始出来”，共有两地块成交，成交总价达到11亿元。

　　天桥区的2015-G046地块以32109万元的起始价成交，楼面价1521元/平。

　　而位于历下区凤山路东侧的G047地块则引来了十三家房企的激烈争抢，在不经213轮竞拍后，最终被48749878号竞买人拍得，成交价到达7.68亿元，楼面价（土地成交价/土地总面积）则高达4319元/平。 　　据悉，拍得G047地块的开发商为青岛房企巨头——银盛泰，与中国房企巨头万科是合作伙伴，此次拍地是其第一次在济南拿地。随着济南楼市的逐渐回暖，越来越多的开发商开始进军济南。

　　2015-G407地块

　　成交价：76855.35万元

　　土地位置：历下区凤山路以东、兴港路以北

　　面积：62554㎡

　　楼面价：4319元/平

　　年限：70

　　用途：居住

　　地上容积率：2.2≤地上≤2.8

　　地下容积率：≤1.3

　　建筑密度：≤18％

　　绿化率：≥35％

　　银盛泰

　　青岛银盛泰房地产有限公司成立于1998年，以地产开发为主业，集资本运作、自持物业运营等多元化发展于一体的现代化综合企业集团，现拥有21家全资或控股子公司，集团总资产达到60亿元。

　　2006年，集团公司与万科建立战略合作发展关系，目前，集团与万科合作项目共8个，合作开发面积达500万平方，是万科在国内最大的战略合作伙伴之一。

　　2013年，集团继续在发展中求变革，再次实现了企业规模和品牌影响力的进一步扩大。与海尔、海信一起成为仅有的三家青岛本土企业之一。

　　2014年银盛泰再创新佳绩，以4675套的成交套数、405702.51平米的成交面积，包揽了青岛市商品住宅成交套数排行榜和成交面积排行榜的双榜之首，荣膺青岛市“双冠王”。

　　刚刚过去的2015年3月，银盛泰集团在中指房地产百强企业评选中，成功跻身山东省十强。