首页 新房 二手房 资讯 社区 房产全景 楼市活动 精彩推荐
首页 > 资讯 > 原创

用微信扫描二维码

分享至好友和朋友圈

x

他是二房东还是室友?这样的合租你怎么看?

2020-06-10 14:34 来源:融房网 点击:

租房中介费高昂,为了省下这笔钱,不少人租房时都会有意避开中介房源,选择直接和房东或二房东沟通。个人房源信息渠道来源分散,各种论坛、贴吧之类,真实度存疑的情况并不少见,合租或者转租的过程中,因为信息不对称等原因引发的纠纷很多。到底是合租分摊,还是二房东转租,在租房出手之前一定要搞清楚。
 
他是二房东还是室友?这样的合租你怎么看?
图片来源于网络(图文无关)
 
有位上海网友A在某论坛看到了另一个网友B挂出来的两居室,出租其中一间。从网友B展示的房源来看,网友A比较满意就去了实地查看。网友B出租的是次卧面积比较小,告诉网友A整套价格5200元/月,房租均摊一人2600元/月。
 
网友A考虑到次卧面积过小,且均摊房租不合理所以没有打算租下房子。几天后,网友A又在论坛看到网友B的出租帖,还写明了价格,整套为4900元/月,两个卧室主卧2500/月,次卧2400/月。
 
网友A对此很无法理解,他认为,房租按照房间大小分配才合理,两次出租价格不同是在占便宜。
 
很简单的一件事情,但是到不同的人眼里就有不同的理解,果冻君的几位朋友也有自己的看法,差距有点大,这边也分享给大家,看看你心里的想法和哪位更接近呢?
 
他是二房东还是室友?这样的合租你怎么看?
图片来源于网络(图文无关)
 
◆ 朋友一号:
 
不得不说网友A运气好,也心里明白自己想要什么样的卧室,毕竟租房也是住,环境和舒适度也是需要考虑的。
 
两个出租帖,给出的价格居然是不一样的,如果网友A当时租下了房子,那么现在他已经在替别人出一部分房租了。可见,网友B作为“未来室友”,人品上有待考察。
 
既然网友B能接受室友的次卧出2400元/月,那为什么最开始要说平摊呢?直接说整套5200元/月,主卧2800元/月,次卧2400元/月不是更好?虽说整套的价格有虚报的成分,但至少不会让室友觉得自己人品不行,净想从室友那得好处。
 
◆ 朋友二号:
 
没觉得网友B有什么问题,这个人其实在现实租房中扮演的就是一个二房东的角色,整租下来房子,然后分租房间再给其他人。那么既然是二房东,他肯定有分配房间价格的权利,第一次分配比较难找到租客,然后再进行第二次分配不是很正常吗?
 
毕竟押金是网友B交的,如果还有家电什么的是他自己购置的,提高点租金也很正常,一样一样算明白呗。而且签合同是租客和网友B这个二房东签,又不是跟房主签,不同情况不同处理没毛病。
 
◆ 朋友三号:
 
像这种情况我首先想到的是会不会不合法。如果跟房东签的合同里没有约定整租下来可以向外再出租,那么跟网友B签合同风险很大。房东一旦发现这个情况还会不会继续租给他们,房东不愿意的话,短时间内找合适的房源会有困难,对生活来说是不稳定的。
 
公说公有理婆说婆有理的,可见站在不同的立场看问题,往往会得出截然不同的答案。有的人站在二房东的立场,有的人站在租客的立场,还有人考虑得更理性。当然,想要合租的网友还是应该注意信息的提前了解,分清楚一起住的是合租室友还是二房东,以避免不必要的损失。
 
他是二房东还是室友?这样的合租你怎么看?
图片来源于网络(图文无关)
 
想要找合租的室友,又不想付中介费,其实也可以找正规的出租平台,像果冻有家,我们有专门的求租、出租信息发布版块,还有合租房源版块,无论是房东还是想找室友的租客,都可以根据自身的需求来发布消息或查看房源。而且,在果冻有家话题圈大家还可以发布自己的日常生活,看看他们在生活里的样子,相信大家都能找到更符合自己心意的房东和室友哦

房产资讯

·强强联手|中白新材料产业园与中国移动山... ·名校学府,人生向上的价值阶梯 ·官宣!雍景府锦鲤花落谁家? ·济南龙湖智慧服务,无处不在的关怀 ·济南龙湖,筑造一座惊艳之岛 ·济南龙湖这一项目为何屡创热销奇迹?... ·济南龙湖 将幸福生活呈现每位业主 ·龙湖•龙誉城丨龙湖物业《一千零一夜》... ·龙湖•龙誉城丨岛居生活是一种什么样的...

楼盘推荐

长清世茂广场9500元/㎡长清区 山钢锦绣华府18000元/㎡天桥区 中国铁建花语拾光9333元/㎡历城区 龙湖·汉峪光年元/㎡历城区 融创东山府19000元/㎡高新区 融创烯谷国际中心10300元/㎡历城区 观山壹号院16500元/㎡历城区 融创文旅城17000元/㎡历城区 绿地IFC中央公馆23000元/㎡历下区

每日成交

用途销售数量销售面积(㎡) 住宅23429401.59 储藏室(地下室)971435.26 办公11921.07 商业用房111065.2 车库7263.79 其他41744.71 厂房00 公寓00

友情链接

  • 大众家园网
  • 浪漫网
  • 买房网
  • 鹤壁装修网
  • 日照装修
  • 咸阳房地产
  • 青白江房产
  • 临沂房产新闻
  • 房虫网
  • 融房网
  • 第一时间房源
  • 深圳房产网
  • 景德镇房产网
  • 湖州0572房产网
  • 济南房产